Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1587/12г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. 2-1587/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 10 января 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Г. Кашапова при секретаре Л.А. Крохиной рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе Л.И. Гаянова на действие судебного пристава-исполнителя, УСТАНОВИЛ: Л.Г. Гаянов обратился в суд с жалобой в вышеприведенной формулировке, указывая, что судебным приставом-исполнителем Г.М.Загировой .... на основании исполнительного листа №... от ... возбуждено исполнительное производство по взысканию долга в размере ... руб. в отношении должника Р.М.Шайхутдинова в пользу взыскателя Р.Р.Галеева. Указывает, что судебным приставом-исполнителем .... составлен акт о наложении ареста на имущество должника - квартиры, расположенной по адресу г.Набережные Челны, ..., предварительной стоимостью ... руб., данным актом установлен режим хранения арестованного имущества: без права пользования; после наложения ареста на имущество, оно было опечатано и передано на хранение взыскателю, должнику запрещено пользоваться указанным имуществом. Считает действия судебного пристава-исполнителя незаконными, так как арестованное имущество согласно договору залога от .... передано в залог ему с целью обеспечения договора займа от ...., заключенного между ним и Шайхутдиновым. Просит признать незаконными действия судебного пристава исполнителя по наложению ареста на жилую квартиру, постановление судебного пристава исполнителя о наложении ареста на жилую квартиру и составленный на его основании акт о наложении ареста на указанную квартиру. Просит обязать судебного пристава исполнителя Г. М. Загирову снять арест с жилой квартиры, расположенной по адресу г. Набережные Челны, ... На судебное заседание стороны не явились, извещены. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст. 441 ГПК РФ, заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. В соответствии с ч.1 ст.258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Согласно ч. 2 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. Судом установлено, что ... года на основании исполнительного листа Набережночелнинского городского суда РТ от ... года судебным приставом-исполнителем в отношении должника P.M. Шайхутдинова в пользу взыскателя P.P. Галеева возбуждено исполнительное производство на предмет взыскания долга в размере ... рублей. ... года судебным приставом-исполнителем произведены опись и арест имущества должника - квартиры ..., которая передана на хранение взыскателя P.P. Галеева с режимом хранения «без права пользования». Суд считает, что жалоба Л.И. Гаянова на действие судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению, поскольку, из материалов дела следует, что квартира, на которую наложен арест, находится в залоге у Л.И. Гаянова в целях обеспечения договора займа от ... года, заключенного между P.M. Шайхутдиновым и Л.И. Гаяновым По условиям договора залога недвижимого имущества от ... года Л.И. Гаянов вправе обратить взыскание на предмет залога, если к ... года P.M. Шайхутдинов не исполнит обязательство по договору займа. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами. До настоящего времени, несмотря на наличие решения суда о взыскании долга, P.M. Шайхутдиновым денежные средства по договору займа не возвращены, доказательств данного факта суд не располагает. Суд считает, что требования Л.И. Гаянова возникли раньше, чем требования P.P. Галеева, чьи требования относятся только к четвертой очереди взыскания. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору залога, по требованию взыскателя P.P. Галеева, не являющегося залогодержателям, противоречит требованиям закона и влечет нарушение прав и законных интересов залогодержателя в рамках исполнения обязательств по указанному договору залога. Кроме того, имеется решением Набережночелнинского городского суда РТ от ... года, которым акт судебного пристава-исполнителя от ... года о наложении ареста на спорную квартиру отменен. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Жалобу Л.И. Гаянова на действие судебного пристава-исполнителя удовлетворить. Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Набережночелнинского отдела судебных приставов №3 УФССП по РТ Г.М. Загировой по наложению ареста на жилую квартиру, площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Набережные Челны, .... Признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Набережночелнинского отдела судебных приставов №3 УФССП по РТ Г.М. Загировой о наложении ареста на жилую квартиру, площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Набережные Челны, .... Обязать судебного пристава-исполнителя Набережночелнинского отдела судебных приставов №3 УФССП по РТ Г.М. Загирову снять арест с жилой квартиры, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: г. Набережные Челны, .... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд. СУДЬЯ подпись Р.Г. Кашапов Копия верна. СУДЬЯ Р.Г. Кашапов Решение вступило в законную силу "10" февраля 2012года СУДЬЯ Р.Г. Кашапов