Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-4668/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2012 года Дело № 2-4668/12

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой

при секретаре Н.Чумаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к Е.В.Серебряковой, А.А.Серебряковой, Р.В.Серебряковой об обеспечении доступа в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обеспечении доступа в квартиру №..., расположенную в ..., для приостановления горячей воды, указав, что решением общего собрания собственников истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире, на ... у них имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., в связи с чем они были уведомлены о приостановлении предоставления горячей воды.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, пояснив, что на ... задолженность ответчиков составляет ...

Ответчики в суд по извещению не явились, извещены; выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…».

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией».

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ «2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность».

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» «исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения…».

Судом установлено, что согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по ... управление многоквартирным домом передано истцу (л.д.14).

Согласно справке с места жительства ответчики пользуются жилым помещением в виде квартиры №..., расположенной по адресу: ..., и имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ... в размере ... (л.д.6). Из пояснений представителя истца следует, что задолженность ответчиками не погашалась.

Из материалов дела следует, что ... ответчику А.А.Серебряковой направлено уведомление с требованием оплаты образовавшейся задолженности и указанием, что при непогашении задолженности предоставление коммунальных услуг будет ограничено или приостановлено (л.д.11,12). Согласно акта от ... А.А.Серебрякова не предоставила истцу доступ в квартиру для отключения горячего водоснабжения (л.д.5).

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере ... руб. (л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» удовлетворить.

Обязать Е.В.Серебрякову, А.А.Серебрякову, Р.В.Серебрякову предоставить работникам ООО «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» доступ в квартиру №..., расположенную по адресу: ..., для отключения горячего водоснабжения.

Взыскать солидарно с Е.В.Серебряковой, А.А.Серебряковой, Р.В.Серебряковой в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» в возврат госпошлины ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.В. Хисамутдинова

Секретарь суда: