Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-5174/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело №2-5174/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.04.2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой,

при секретаре: Т.В. Шлыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО « Управляющая компания «Паритет» о признании незаконным действия заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ – начальника Набережночелнинский зональной жилищной инспекции Ш.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Паритет» обратился в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на следующее.

Заместителем начальника Государственной жилищной инспекции – начальником Набережночелнинской зональной жилищной инспекции Ш. вынесено представление ... от ... об устранении нарушений.

В данном представлении указано на нарушение ООО УК «Паритет» прав гражданина, проживающего в ..., который не был надлежащим образом уведомлен о приостановлении предоставления коммунальных услуг, в частности, электроснабжения, как того требует пункт 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Заявитель считает данное представление незаконным, так как уведомление о задолженности по оплате коммунальных услуг не вручено гражданину по причине его отказа от получения данного документа; об отказе в получении уведомления комиссией составлен акт в присутствии жильца ...; текст уведомления зачитан гражданину вслух в присутствии членов комиссии. Поэтому считает, что направление уведомления по почте заказным письмом в данном случае не был обязателен.

В связи с тем, что до ... жильцы ... не произвели оплату указанного в уведомлении долга, ... в квартире было приостановлено электроснабжение.

В связи с этим, заявитель просит отменить представление ... от ... заместителя начальника Государственной жилищной инспекции – начальника Набережночелнинской зональной жилищной инспекции Ш.

В судебном заседании представитель заявителя заявление поддержал, приведя доводы указанные выше., также пояснил, что

Представитель заинтересованного лица, Государственной жилищной инспекции, просит в удовлетворении заявления отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно подпункта «а» пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 81 этих же Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:

исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя.

Как установлено судом из представленных доказательств, ФИО2, одному из жильцов ... Н.Г., ... сотрудники ООО ЖРЭУ -43, имеющие полномочия на совершение таких действий, пытались вручить уведомление о том, что в случае непогашения задолженности за коммунальные услуги, ... будет произведено отключение электроснабжения. Но, так как ФИО2 от подписания уведомления отказался, то члены комиссии составили

акт о невозможности вручения ему этого уведомления; при составлении этого акта привлекли в качестве свидетеля жильца ... З. ( л.д.4,5).

Указанные действия полномочных лиц по вручению уведомления и фиксированию отказа жильца в его получении суд считает вполне достаточными и соответствующими требованию подпункта а) пункта 81 вышеназванных Правил, предусматривающего возможность извещения гражданина путем вручения уведомления под расписку, а не только заказным письмом.

Вместе с тем, ООО «Паритет» не направил и не вручил потребителю предварительно, за 3-е суток до отключения электроснабжения, письменное извещение, как того требует подпункт «б» п..81 вышеназванных Правил.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что представление ... от ... заместителя начальника Государственной жилищной инспекции –начальника Набережночелнинской зональной жилищной инспекции Ш. является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 254,255, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО « Управляющая компания «Паритет» о признании незаконным действия заместителя начальника Государственной жилищной инспекции РТ – начальника Набережночелнинский зональной жилищной инспекции Ш. по вынесению представления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: подпись Н.М. Гимаева

Копия верна:

Судья: Н.М. Гимаева

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.М. Гимаева

Секретарь суда: