Дело 2-2664/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 02 апреля 2012 года. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В. Абульхановой, при секретаре Л.Г. Дияровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А. Васильевой к И.В. Воротынскому, М.И. Воротынской, И.Р. Муртазину о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Ф.А. Васильева обратилась в суд к И.В. Воротынскому, М.И. Воротынской, И.Р. Муртазину с вышеуказанным иском, указав, что по договорам купли-продажи от ... она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ... ... (...). Согласно указанным договорам купли-продажи, составляющие квартиру жилые помещения, продавались свободными от проживания третьих лиц, имеющих в соответствие с законом право пользования соответствующими жилыми помещениями. Указанные договора прошли государственную регистрацию, что подтвердило отсутствие прав третьих лиц на вышеуказанную квартиру. Однако оказалось, что в данной квартире зарегистрированы ответчики И.В. Воротынский, М.И. Воротынская, И.Р. Муртазин. Данное обстоятельство является для истицы препятствием для осуществления ею законных прав собственника, ответчики расходов по уплате коммунальных услуг и квартплате ответчики не несут, личных вещей в квартире не имеют, их настоящее место жительство истице не известно. В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, изложив вышеуказанные обстоятельства. Просила удовлетворить иск. Ответчики в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Представитель ответчиков, привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде иск не признала, указав, что не имеет полномочий для признания иска, волеизъявление ответчиков ей неизвестно. Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по г. Набережные Челны по извещению в суд не явился, извещен, просил рассмотреть иск без их участия с вынесением решения на усмотрение суда, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности. Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ в ст. 40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно. Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ « 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом….» По делу установлено: Квартира расположенная по адресу: ... ... (... принадлежит истице на праве собственности на основании договоров купли-продажи от ... (л.д. 5, 6, 7, 8). На основании договоров купли-продажи от ... выдано свидетельство о государственной регистрации права истицы на вышеуказанную квартиру от ... и внесена запись регистрации права. (л.д. 9, 10, 11, 12). Суду представлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) по адресу: ... ... (...) (л.д.13-15). Согласно справке с места жительства ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени (л.д. 16). Намерений предоставления ответчикам жилого помещения в пользование истица не имеет. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. На основании указанных доказательств судом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по адресу: ... ... (...) для И.В. Воротынского, М.И. Воротынской, И.Р. Муртазина не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии у всех ответчиков прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Членами семьи собственника ответчики не являются, следовательно, прав, предусмотренных ст. 292 Гражданского кодекса РФ, в частности, права пользования этим помещением, не имеют. Поскольку истица является собственником спорной квартиры, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права и не оспорено стороной ответчик в судебном заседании, учитывая тот факт, что сторона ответчик доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорное жилье, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представила, требование истицы об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия его с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. Конституция Российской Федерации в ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 провозглашает человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ). Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, однако создает препятствия в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... (...). В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. При рассмотрении дела сторона истец требований о возврате госпошлины не заявила и от такового возврата отказалась. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ф.А. Васильевой к И.В. Воротынскому, М.И. Воротынской, И.Р. Муртазину о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать И.В. Воротынскому, М.И. Воротынской, И.Р. Муртазину утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры расположенной по адресу: ... ... (...) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение месяца со дня подготовки решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 02.05.2012 года Судья Л.В. Абульханова