Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-4122/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-4122/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 17.04.2012 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой, при секретаре Н.В. Кириченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р. Габдуллиной к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения и обязании заключения договора на передачу жилой комнаты в собственность, У С Т А Н О В И Л: Г.Р. Габдуллина обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведённой формулировке, указав, что она проживает в комнате .... В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность г. Набережные Челны. На заявление о приватизации указанной комнаты ответчик ей отказал. Истец просит признать незаконным отказ ответчика в приватизации жилого помещения и обязать ответчика заключить договор на передачу жилой комнаты в собственность истца. Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Третье лицо И.А. Мисбахова с заявлением согласилась, о чём расписалась в протоколе судебного заседания. Выслушав доводы истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Из материалов дела усматривается, что на основании ордера ... от ... истцу была предоставлена комната ... в общежитии по ... (л.д. 6). Согласно справке с места жительства от 27.02.2012 истец проживает в указанной комнате с 03.07.1998 по настоящее время (л.д. 12). Истец обратилась в Исполком г. Набережные Челны с заявлением на согласие приватизировать вышеуказанную комнату, но письмом главы администрации Комсомольского района г. Набережные Челны от 16.02.2012 истцу отказано в разрешении приватизации занимаемого жилого помещения в связи с не переводом в настоящее время данного общежития в жилищный фонд социального использования (л.д. 4). Оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Так, вышеуказанная комната в общежитии используется непосредственно для проживания истца, она вселена в неё в установленном законом порядке, ранее в приватизации жилья истец не участвовала, комната является изолированной. Третье лицо отказывается от приватизации спорной комнаты. В настоящее время спорная комната является муниципальной собственностью г. Набережные Челны, что сторонами не отрицается. Таким образом, суд считает, что к спорной квартире, с учётом позиции, отраженной в пункте 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права в соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда. В случае отказа в удовлетворении иска, истец, по мнению суда, окажется ущемленным в своих правах на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого ей жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений, кроме того, жилые помещения, предоставляемые государственными и муниципальными жилищными органами, несмотря на определенные объективные отличия, по сущностным правовым признакам не различаются, поскольку в отношении них действуют единые основания предоставления жилья и они имеют общий правовой режим. Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, данное обстоятельство противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Таким образом, совокупность собранных и исследованных по делу доказательств, приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований. С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Г.Р. Габдуллиной удовлетворить. Признать незаконным отказ Исполнительной комитет муниципального образования г. Набережные Челны в приватизации жилого помещения и обязать Исполнительной комитет муниципального образования г. Набережные Челны в установленном законом порядке заключить с Г.Р. Габдуллиной договор на передачу в её собственность в порядке приватизации жилого помещения в виде комнаты ... Республики Татарстан. Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) Копия верна. Судья Д.С. Ушпаева Решение в законную силу не вступило. Судья Д.С. Ушпаева Секретарь суда