Дело № 2-868/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 30 января 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Р. Адгамова,

при секретаре Г.Х. Зайдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. Гимадиева к Ф.Н. Гимадиевой о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Р.Н. Гимадиев (далее-истец) обратился в суд с иском к Ф.Н. Гимадиевой (далее-ответчик) о признании ею утратившим право пользования квартирой ... в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома № ... от ... года и свидетельства государственной регистрации права от ... года он являлся собственником ...-х комнатной квартиры. ... года он по договору дарения подарил вышеуказанную квартиру отцу Н.Н. Гимадиеву. С разрешения собственника Н.Н. Гимадиева в данной квартире прописаны его жена Ф.Н. Гимадиева и дочь А.Н. Гимадиева. ... года брак между Н.Н. Гимадиевым и Ф.Н. Гимадиевой расторгнут. ... года ответчик выехала из квартиры вместе с дочерью и фактически там не проживает. Н.Н. Гимадиев выехал из данной квартиры на постоянное место проживания к матери по адресу: г. Набережные Челны, пр. ..., дом ... (...) кв. .... ... года Н.Н. Гимадиев по договору дарения квартиру № ... в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны вернул истцу. В настоящее время истцу затруднительно оплачивать коммунальные услуги, а также регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери А.Н. Гимадиевой препятствует продаже вышеуказанной квартиры. В связи с изложенным, просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь А.Н. Гимадиеву.

В судебное заседание истец не явился, извещен, суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Ф.Н. Гимадиева, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери А.Н. Гимадиевой в судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора дарения от ... года и свидетельства о государственной регистрации права от ... года является собственником квартиры № ... в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны (л.д.5,6).

Согласно справке с места жительства № ... года в спорной квартире зарегистрированы: ответчик со своей несовершеннолетней дочерью Гимадиевой А.Н., члены семьи бывшего собственника (л.д.11), но в настоящее время проживают по другому месту жительства, их личные вещи в спорной квартире отсутствуют, что сторонами не отрицается.

Таким образом, суд считает, что ответчик с несовершеннолетней дочерью А.Н. Гимадиевой утратили право пользования спорной квартирой, поскольку квартира в установленном порядке перешла в собственность к другому лицу – истцу по делу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, что предусмотрено действующим законодательством. Тем самым, ответчик с несовершеннолетней дочерью нарушают права истца как собственника жилого помещения, которые подлежат восстановлению путем снятия их с регистрационного учета в спорной квартире.

Кроме того, как следует из представленных материалов решением Набережночелнинского городского суда от 15.08.2011 года иск ответчицы о ее вселении вместе с несовершеннолетней дочерью в спорную квартиру был удовлетворен. Однако, как следует из пояснений представителя истца, ответчица отказалась вселяться в спорную квартиру, таким образом, добровольно не исполнив решения суда. Ответчице вместе с несовершеннолетней дочерью никто не препятствовал пользоваться спорной квартирой, переезд на другое место жительство носил добровольный характер.

Данное утверждения представителя истца ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

При таком положении, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Р.Н. Гимадиева - удовлетворить.

Признать Ф.Н. Гимадиеву и А.Н. Гимадиеву утратившими право пользования квартирой № ..., расположенной в доме № ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны Республики Татарстан, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд.

Судья: подпись И.Р. Адгамов

Копия верна.

Судья: И.Р. Адгамов

Решение вступило в законную силу «29 февраля2012 года.

Судья: И.Р. Адгамов

Секретарь суда: