Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2489/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2- 2489/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15.03.2012 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юминовой Е.Н., Юминова В.П. к Исполнительному комитету МО ... о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Юминовы Е.Н., В.П. обратились в суд с иском к Исполкому МО г.Набережные Челны о признании права собственности на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ..., при этом в заявлении указали, что в ... году по месту работы в подсобном хозяйстве санатория «...» в пос. ... им была предоставлена для проживания квартира .... Другая квартира ... в этом же доме принадлежит К., к каждой квартире прилегает земельный участок. В ... году на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан данная квартира была передана им в собственность. В ... году их сосед, К., сломал свою часть дома и построил новый дом рядом с домом истцов. Решением Набережночелнинского городского суда от ... за К. признано право собственности на построенный дом. Таким образом, ... стал одноквартирным. Какого-либо спора по пользованию земельным участком между соседями нет. В силу того, что у истцов отсутствует документ о принадлежности им земельного участка, они в ... обратились в Исполком МО г. Набережные Челны по поводу оформления земельного участка, однако им было отказано, в связи с тем, что оформление документов на земельный участок под многоквартирным домом не предусмотрено. Так как они пользуется земельным участком с ... года, и дом, который стоит на этом земельном участке, принадлежит им на праве собственности, то истцы просят признать за ними право собственности на этот земельный участок в соответствии с ФЗ №137 « О введении в действие Земельного кодекса РФ». В судебном заседании представитель истца Юминовой Е.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Истец Юминов В.П. на судебное заседание не явился по состоянию здоровья, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика Исполкома МО г. Набережные Челны в судебном заседании иск не признал по тем основаниям, что истцы не предоставили доказательства прав на земельный участок, что земельный участок не сформирован, нет кадастрового номера, что под многоквартирным домом земельные участки являются общими, что нет согласия других сособственников дома, кроме того, бесхозные земли не могут передаваться в собственность граждан. Третье лицо, К., в судебном заседании иск Юминовых поддержал, просил удовлетворить, при этом пояснил суду, что между ними действительно нет никакого спора по поводу земельных участков, он построил новый дом на том же земельном участке, где находилась его квартира ..., только на 10 метров дальше внутрь участка от квартиры ... Юминовых. Площади земельных участков они с соседями не изменяли, его дом и дом истцов находятся в рамках первоначально предоставленных земельных участков. Также пояснил, что Набережночелнинским городским судом ... за ним уже признано право собственности на земельный участок. Представитель третьего лица, Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, в суд не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.9.1 этого же Федерального Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что Юминовы Е.Н., В.П. являются собственниками квартиры ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... Из справки с места жительства видно, что истцы зарегистрированы в данной квартире с ... года. Из материалов дела следует, что данная квартира и земельный участок были предоставлены истцам в связи с трудовой деятельностью Юминовых в подсобном хозяйстве санатория «Тарловский». Дом находится на земельном участке площадью ... кв.м, указанный размер отражен в техническом паспорте домовладения, на участок оформлена кадастровая выписка и присвоен кадастровый номер, таким образом, этими документами опровергаются доводы ответчика об отсутствии прав на земельный участок. Квартира ... принадлежала К., соседу Юминовых Е.Н.. В соответствии со справкой Межрайонного филиала ... РГУП БТИ по данным технической инвентаризации на ... часть жилого дома ... снесена. Из решений Набережночелнинского городского суда следует, что за К. признано право собственности на отдельный жилой дом и на земельный участок. Таким образом, утверждения представителя ответчика о том, что указанный дом является многоквартирным и признание права собственности на земельный участок приведет к нарушению прав других собственников помещений в многоквартирном доме, не соответствуют действительности. Третье лицо К. в суде пояснил, что между ними нет никакого спора по поводу земельных участков. Из письма Исполкома МО «г. Набережные Челны» от ... следует, что оформление юридических документов на земельный участок под многоквартирным жилым домом на основании решения Исполнительного комитета г. Набережные Челны законодательством не предусмотрено. Суд не может согласиться с указанными доводами, так как в соответствии с ФЗ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также ст.ст. 11, 29 ЗК РФ разрешение вопросов выделения, закрепления земельный участков, находится в ведении местных органов власти, то есть Исполкома МО г. Набережные Челны, ответчик длительное время уклоняется от выполнения своих обязанностей при разрешении обращений граждан по данным вопросам. Семья Юминовых фактически пользуется данным земельным участком обоснованно и законно, на основании разрешения государственного предприятия, без оформления права пользования, в силу чего, в соответствии с вышеуказанными нормами Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», они имеют право приобрести его в собственность. При таких обстоятельствах исковые требования Юминовых Е.Н., В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Юминовой Е.Н., Юминова В.П. к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Юминовым В.П. и Юминовой Е.Н. право совместной собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... под домовладение. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.М. Фарзутдинов Решение не вступилов законную силу Судья: И.М. Фарзутдинов