Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-5234/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05.05.2012 г. № 2-5234/12 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина, при секретаре М.А. Канашкиной, рассмотрев гражданское дело по иску Меель О.М. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л Меель О.М. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявления истица указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... В указанной квартире она произвела перепланировку: демонтированы перегородки кладовых, за счет коридора расширен санузел с демонтажом перегородок и устройством новых перегородок из кирпича; демонтирована часть железобетонных перегородок толщиной 80 мм, отделяющих коридор от жилых комнат; выполнены новые перегородки из гипсокартона; демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой. Решением исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» от ... года ей отказано в согласовании перепланировки жилого помещения. Перепланировка в ее квартире не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как выполнена в соответствии с проектом МУП «Управление контроля качества жилищно-коммунальных и транспортных услуг», имеющей лицензию на разработку проектной документации, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, данная перепланировка не затрагивает несущие стены. Истица просит сохранить квартиру по адресу: ... в перепланированном состоянии. Истица в суд не явилась, была извещена. Представитель истца по доверенности в суде иск продержала в полном объеме. Представитель ответчика Исполкома муниципального образования «Город Набережные Челны» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменного отзыва не предоставила. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 26 ЖК РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно статье 27 ЖК РФ 1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Согласно статье 29 ЖК РФ 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ... года принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... В указанной квартире истец произвела перепланировку: демонтированы перегородки кладовых, за счет коридора расширен санузел с демонтажом перегородок и устройством новых перегородок из кирпича; демонтирована часть железобетонных перегородок толщиной 80 мм, отделяющих коридор от жилых комнат; выполнены новые перегородки из гипсокартона; демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой. Решением исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» от ... года ей отказано в согласовании перепланировки жилого помещения. Перепланировка в ее квартире не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как выполнена в соответствии с проектом МУП «Управление контроля качества жилищно-коммунальных и транспортных услуг», имеющей лицензию на разработку проектной документации, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, данная перепланировка не затрагивает несущие стены. Согласно техническому заключению от ... года ООО «Проект Атриум» установлено, что несущие конструкции не затронуты. Произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома. Таким образом, совершённая в квартире истицы перепланировка не мешает жильцам других квартир дома пользоваться своей квартирой, не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка в квартире истицы проведена в целях благоустройства. Ответчиком не предоставлены суду доказательства о том, что перепланировка нарушает права и законные интересы других граждан и создает угрозу их жизни или здоровью. Правовых оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит. Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Квартиру, расположенную по адресу: ... оставить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... ... На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу Согласовано Судья: И.Ш.Абдуллин