Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-5602/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г.Набережные Челны 21 мая 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Д. Марданова, при секретаре А.Р. Сайфутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапиро М.О. к Кирпичниковой М.А., Следственному управлению Министерства внутренних дел по Республике Татарстан об освобождении имущества от ареста, у с т а н о в и л: М.О. Шапиро обратилась в суд с иском к М.А. Кирпичниковой, СУ МВД по РТ об освобождении имущества от ареста, указав, что ... следователем отдела МВД по РТ был наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: г. Набережные Челны, ..., принадлежащую М.А. Кирпичниковой, на основании постановления Вахитовского районного суда г.Казани от .... ЗАО «Ц» являлся залогодержателем вышеуказанной квартиры, которая приобретена М.А. Кирпичниковой на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств по договору целевого займа № ... от .... Заочным решением Набережночелнинского городского суда от ... с М.А. Кирпичниковой взыскана сумма долга в пользу ЗАО «Ц» с обращением взыскания на заложенное имущество в виде квартиры по указанному адресу. ... ОСП ... г.Набережные Челны УФССП по РТ возбуждено исполнительное производство ... о взыскании с М.А. Кирпичниковой суммы долга и обращении взыскания на квартиру. В рамках исполнительного производства квартира была передана на торги, организатором которых выступало Росимущество. ... были проведены торги, в ходе которых она приобрела указанную квартиру. ... в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ею были поданы документы, в том числе оригинал протокола для регистрации права собственности на квартиру. Регистрация права на недвижимое имущество была приостановлена в связи с необходимостью снятия ареста. Наложенный арест нарушает ее права, а именно, право пользования квартирой. Просит освободить от ареста квартиру, расположенную по адресу: г. Набережные Челны, ... В судебном заседании истец М.О. Шапиро требования иска поддержала по указанным основаниям. Ответчик М.А. Кирпичникова в судебном заседании иск признала, указав, что квартира была приобретена по ипотеке. Представитель Следственного управления МВД по РТ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ЗАО «Ц в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. Представитель Т. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Судебный пристав-исполнитель ... г.Набережные Челны УФССП по РТ в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, указав, что на исполнение поступил исполнительный лист о взыскании с М.А. Кирпичниковой суммы долга с обращением взыскания на квартиру. Квартира была выставлена на торги и реализована за ... рублей. О наложении ареста на квартиру узнали после того как были поданы документы на государственную регистрацию. Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. По делу установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ..., была приобретена М.А Кирпичниковой на основании договора инвестирования доли в строительстве жилого комплекса, влекущего возникновение ипотеки в силу договора о залоге имущественных прав. В связи с тем, что указанный объект был приобретен за счет заемных средств, в силу статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке» на квартиру была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу договора в обеспечение исполнения обязательств заемщика. Вступившим в законную силу заочным решением Набережночелнинского городского суда от ... с М.А. Кирпичниковой в пользу ЗАО «Ц» взыскана сумма в размере ... рубля ... копеек; ... годовых, начисляемых на сумму ... копеек за период с ... по дату фактического возврата суммы кредита включительно; расходы по оплате госпошлины в размере ... рубля и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ... путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной цены квартиры в сумме ... рублей (л.д. 12-13). ... судебным приставом-исполнителем ОСП ... УФССП по РТ возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа (л.д. 10-11). ... судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника М.А. Кирпичниковой в виде квартиры ... г.Набережные Челны. ... наложен арест на квартиру ... г.Набережные Челны на основании постановления суда от .... Согласно протоколу ... о результатах торгов по продаже арестованного имущества, победителем торгов по продаже указанной двухкомнатной квартиры является М.О. Шапиро (л.д. 8-9). ... между Т. и М.О. Шапиро заключен договор купли-продажи арестованного имущества в виде квартиры ... г. Набережные Челны (л.д. 6-7). Общая стоимость квартиры составляет ... рублей. Согласно выписке со счета, М.О. Шапиро выплатила стоимость квартиры в полном объеме, но в связи с арестом квартиры право собственности в установленном порядке не зарегистрировала. Таким образом, указанная квартира продана истцу и с момента приобретения она является собственником квартиры. Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования иска, поскольку в силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В связи с тем, что истец является собственником имущества, на которое наложен арест, квартира подлежит освобождению от ареста. Руководствуясь статьями 194-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л : Освободить от ареста квартиру, расположенную по адресу: РТ, г. Набережные Челны, .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья подпись Р.Д. Марданов Копия верна. Судья Р.Д. Марданов Решение в законную силу не вступило. Судья Р.Д. Марданов Секретарь суда