Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-6422/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-6422/12 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи К.М.Багаутдинова,

при секретаре Г.Е.Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховского А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «город ...» Республики Татарстан о признании бездействие незаконным и заключении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

А.А.Кожуховский (далее-истец) обратился в суд с иском к Исполкому МО ... (далее-ответчик) с вышеприведенной формулировкой, указав, что ... года он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер .... Решения об отказе либо о предоставлении земельного участка ему до сих пор не предоставлено.

Просит признать бездействие ответчика незаконным и обязать заключить с ним договор аренды спорного земельного участка без проведения аукциона, взыскать с ответчика возврат госпошлины в размере ... рублей.

Истец А.А.Кожуховский в судебном заседании иск поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Л.Ф.Мингараева в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 настоящей статьи, то есть путем проведения аукциона.

В силу статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Из материалов дела усматривается, что ... года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., для строительства индивидуального жилого дома (л.д.6).

В обоснование своих требований истец указывает на то, что решения об отказе либо о предоставлении земельного участка ему до сих пор не предоставлено, причин для отказа в удовлетворении его заявления о предоставлении земельного участка не имеется.

Однако, оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Так, отказ в удовлетворении заявления направлен ответчиком по адресу, указанному истцом, ... года. В ответе истцу разъясняется, что продажа прав на заключение договоров аренды земельных участков осуществляется на аукционах, порядок и сроки проведения торгов, перечень земельных участков для жилищного строительства и перечень предоставляемых документов публикуются в газете «Челнинские известия» за месяц до проведения аукциона (л.д.10,22).

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Учитывая тот факт, что спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, последний не может быть представлен истцу без проведения аукциона, поскольку данное требование предусмотрено положениями земельного законодательства Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования необоснованными и подлежащими отклонению в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Кожуховского А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «город ...» Республики Татарстан о признании бездействие незаконным и заключении договора аренды земельного участка отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись К.М.Багаутдинов

На момент публикации решение в законную силу не вступило.

...

...

...

...