Дело № 2-2872 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Набережные Челны 6 марта 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Р. Адгамова, с участием прокурора Р.Г. Закировой, при секретаре Г.Х. Зайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М. Яковлевой к С.И. Яковлеву об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: С.М. Яковлева (далее истец) обратилась в суд с иском к С.И. Яковлеву (далее ответчик) Яковлеву об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения и снятии с регистрационного учета указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности она и третьей лицо – А.С. Яковлева, являются собственниками двухкомнатной квартиры № ..., расположенной в доме ... по пр. ... (...) в г. Набережные Челны. В указанной квартире проживает ответчик, который является ее бывшим мужем. Совместное проживание с ним невозможно, поскольку он устраивает дома скандалы, оскорбляет ее и дочь, коммунальные услуги не оплачивает. Проживание ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника указанного жилого помещения. Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд, с согласия представителя истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же обстоятельства. Ответчик в судебном заседании иск не признал и суду пояснил, что после расторжения брака проживает в квартире истице. Скандалы он не устраивает, выплачивает кредиты. Коммунальные платежи не оплачивает по причине отсутствия денег. Третье лица – Яковлева А.С. по извещению суда на судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить. Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по РТ на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ... года истице принадлежит 1\2 доля в праве в двухкомнатной квартире № .... расположенной в д. ... по пр. ... (...) г. Набережные Челны (л.д. 8,9), а 1\2 доли в праве на указанное жилое помещение принадлежит третьему лицу – А.С. Яковлевой (л.д. 7,6). Брак между истицей и ответчиком расторгнут ... году (л.д. 10). Согласно справки с места жительства ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени (л.д. 5). Судом установлено, что истица и третье лицо возражают против того чтобы ответчик находился их квартире. Данное обстоятельство ответчик, по сути, не оспаривает, указывая о взаимных личных неприязненных отношениях, сложившихся между сторонами. В настоящее время спорное жилое помещение необходимо истице и третьему лицу для личного проживания. Проживание и регистрация постороннего лица в принадлежащем заявителю жилом помещении, по мнению суда, ограничивает ее право как собственника, создает ей препятствие в пользовании квартирой, чем нарушаются ее конституционные права. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица правомерно обратилась за защитой своих имущественных прав, которые подлежат защите в судебном порядке и полагает иск подлежащим удовлетворению. Вместе с тем, учитывая, имущественное положение ответчика и отсутствие у него в настоящее время иного места для проживания, суд полагает целесообразным сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой на 6 месяцев, до ... года включительно. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск С.М. Яковлевой удовлетворить частично. Сохранить за С.И. Яковлевым право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. ... д. ... (д....), кв...., находящейся в собственности С.М. Яковлевой и А.С. Яковлевой на срок до ... года включительно, по истечении которого выселить С.И. Яковлева из указанной квартиры и снять с регистрационного учета по данному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд. Судья подпись И.Р. Адгамов Копия верна. Судья И.Р. Адгамов Решение вступило в законную силу 6 апреля 2012 _года Судья И.Р. Адгамов Секретарь суда