Подлинник документа подшит в деле №2-4437/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-4437/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего – судьи Г.В.Вафиной,

при секретаре – О.Р.Рахматуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С.Бормотова к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии без согласования государственного органа,

УСТАНОВИЛ :

А.С.Бормотов обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении ..., расположенной по адресу: г.Набережные Челны, ул. им. Г.Тукая, д. 93/100 (10/70), кв. 428 в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указано следующее. Истец является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире для удобства произведена перепланировка. Своевременно истцом не было получено необходимой разрешительной документации на перепланировку в установленном законом порядке, в связи, с чем ответчиком отказано в выдаче согласования на произведённую перепланировку для дальнейшей регистрации и внесений изменений в технический паспорт.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны и третье лицо Ю.Г.Бормотова в судебное заседание не явились, извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

По делу установлено следующее.

На основании договора купли-продажи квартиры от ... А.С.Бормотов является собственником квартиры расположенной по адресу: РТ, .... Право собственности зарегистрировано в ГУ ФРС по РТ ... за ....

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца, отделом Межрайонного филиала ... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, имеющим соответствующее свидетельство на проектирование жилых зданий, был выполнен проект перепланировки квартиры .... Проектом перепланировки квартиры предусматривалось: устройство дверного проёма 810 х 2070 (h) в перегородке между жилыми комнатами (5) и (6); существующий вход в жилую комнату (5) заложить кирпичной кладкой; расширение и объединение ванной и туалета за счёт демонтажа перегородок между ними и коридором и возведения кирпичной перегородки с дверным проёмом 610 х 2070 (h) в зоне коридора.

Уведомлением Исполнительного комитета г.Набережные Челны ... от ... в согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанного жилого помещения отказано.

В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, суд находит иск А.С.Бормотова подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению, выполненному ... ООО «П.», имеющим свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, установлено, что произведённая перепланировка не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создаётся угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным ст.29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск А.С.Бормотова удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ... в переустроенном и перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Г.В. Вафина

Решение вступило в законную силу 25 мая 2012 года.

25 мая 2012 года.

Секретарь: