Копия. Подлинник в гражд. деле №2-1240/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде. Заочное Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 06 февраля 2012 года. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шакировой З.И., при секретаре Гиззатуллиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Константина Петровича к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Казаков К.П. обратился в суд с вышеназванным иском к Исполкому г.Набережные Челны, указав в обоснование, что является собственником встроенного нежилого помещения (офис ... общей площадью 61,7 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома № 8А по бульвару Камала (д.27/10) г.Набережные Челны, право собственности на которое зарегистрировано 28.07.2008. В принадлежащем ему помещении расположен магазин «Инструменты», справа офис ... - магазин «Книги», слева – помещение офиса ... В связи с обязательством перед управляющей компанией о производстве уборки придомовой территории, по согласованию с собственниками указанных офисов он решил приспособить пустоту под крыльцом, образованную конструкциями входного узла, для хранения уборочного инструмента. Устройство помещения для инвентаря было проведено с письменного согласия собственников соседних офисов, согласовано с Управлением архитектуры, градостроительства и инвестиций Исполнительного комитета г.Набережные Челны и управляющей организацией – ООО УЖК «Ключевое». В результате реконструкции образовалось нежилое помещение общей площадью ... кв.м., с целью государственной регистрации которого ... он обратился в Исполнительный комитет г.Набережные Челны с заявлением о согласовании устройства вновь созданного нежилого помещения, однако ответа не получил. Просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение. В судебном заседании Казаков К.П. иск поддержал. Исполком города о судебном разбирательстве извещен, явку представителя не обеспечил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц МАУ «Управление контроля качества жилищно-коммунальных услуг» г.Набережные Челны и ООО УЖК «Ключевое» своих представителей в судебное заседание также не направили. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По делу установлено, что Казаков К.П. является собственником встроенного нежилого помещения (офис ... общей площадью ... кв.м., расположенного на ... этаже дома ... по ... (л.д.11). В указанном помещении располагается магазин «...», под крыльцом которого устроена кладовая для инвентаря. Устройство кладовой Казаковым К.П. согласовано с Управлением архитектуры, градостроительства и инвестиций города, с ООО УЖК Ключевое» и представителями соседних офисов (л.д.12,13). Однако согласования со стороны Исполкома города ответчиком не получено. Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Так, в соответствии с кадастровым паспортом ... от ... земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. по адресу: ..., на котором расположена спорная кладовая для инвентаря, предоставлен для использования под жилой дом с объектами обслуживания населения (л.д.7-10). Согласно экспертному заключению ... авторского надзора проектной организации ООО «...», помещение уборочного инвентаря в магазине строительного инструмента соответствует требованиям проекта, действующим строительным нормам и правилам (л.д.16-17). В настоящее время, судом не установлено, что указанная постройка нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Неявку ответчика суд расценивает как молчаливое признание иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Казаковым К.П. право собственности на помещение уборочного инвентаря магазина строительного инструмента площадью ... кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения. Судья: подпись. Копия верна. Судья Шакирова З.И. Решение вступило в законную силу 06 марта 2012 года Судья Шакирова З.И. Секретарь суда