именем Российской Федерации г. Набережные Челны 17 мая 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Р. Адгамова, при секретаре Г.Х. Зайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю. Фадеева к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: А.Ю. Фадеев (далее-истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны (далее-ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора купли-продажи от ... ... ... года он является собственником ... квартиры № ..., расположенной в доме ... по улице ... (пос. ... дом ...) г. Набережные Челны. Указанная квартира находилась в перепланированном состоянии без оформления необходимых документов. Перепланировка произведена в соответствии с проектом, выполненным в ... ... года Обществом с ограниченной ответственностью «Реал», имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРОП-098-0004-1639012770-30122009-2 от ... ... ... года, а именно, выполнены следующие ремонтно-строительные работы: демонтаж существующих ненесущих перегородок, устройство новых ненесущих перегородок, устройство новых проёмов в новых ненесущих перегородках, устройство нового проёма в наружной ненесущей стеновой панели, изменение функциональности помещения (на месте ванной, совмещённой с санузлом, гардеробная, на месте жилой комнаты ... кв.м. помещение ванной комнаты площадью ... кв.м. и помещение санузла площадь. ... кв.м., перенос и устройство новых сантехприборов с подключением их к существующим инженерным коммуникациям, в местах прямого попадания воды гидроизоляция с применением современных гидроизоляционных материалов и технологий, в ванной комнате, санузле установлена механическая вентиляция В1 с помощью гибкого воздуховода соединена с существующим вентканалом), перенос и устройство новых электрических розеток и выключателей, перенос приборов отопления. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями от 27 декабря 2010 года), СанПиН 2.2.1/2.1.11076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, не влияет на несущие характеристики конструкций здания в целом и может эксплуатироваться в дальнейшем. Исполнительный комитет города Набережные Челны отказал им в согласовании выполненной перепланировки жилого помещения. Просит сохранить произведенную перепланировку жилого помещения. Истец на судебное заседание не явился, извещён, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица Межрайонного филиала № 8 РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры № ..., расположенной в доме ... по улице ... (пос. ... дом ...) г. Набережные Челны на основании договора купли-продажи от ... ... ... года (л.д. 5). По заказу истца Общество с ограниченной ответственностью «Реал», имеющее свидетельство № СРОП-098-0004-1639012770-30122009-3 о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. 7-29). В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно техническому заключению № ... от ... ... ... года, выполненному Обществом с ограниченной ответственностью «Реал» произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, не влияет на несущие характеристики конструкций здания в целом и может эксплуатироваться в дальнейшем (л.д.30-33). Согласно техническому заключению Филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в г. Набережные Челны» проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям, действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями от 27 декабря 2010 года), СанПиН 2.2.1/2.1.11076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (л.д. 41-42). Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск А.Ю. Фадеева удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ..., расположенной в доме ... по улице ... (пос. ... дом ...) г. Набережные Челны, в соответствии с проектом перепланировки выполненным Обществом с ограниченной ответственностью «Реал», техническим заключением № ... от ... ... ... года, данным Обществом с ограниченной ответственностью «Реал», экспертным заключением № ... от ... года, выданным Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в г. Набережные Челны». На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения. Судья: «подпись» И.Р. Адгамов Копия верна. Судья: И.Р. Адгамов Решение не вступило в законную силу. Судья: И.Р. Адгамов Секретарь суда: