Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-5744/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29.05.2012 г. 2-5744/12 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш., при секретаре И.Д.Мингараеве, рассмотрев гражданское дело по иску Шариповой Ф.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и жилым домом У С Т А Н О В И Л Шарипова Ф.Х. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и жилым домом Шариповым К.Т. В обоснование иска истец в заявлении указала, что ... года умер её муж, Шарипов К.Т ... года рождения. После смерти мужа на основании поданного ею заявления к нотариусу ... года было заведено наследственное дело к имуществу умершего и она является единственным наследником принявшим наследство, что подтверждается справкой, выданной Нотариусом Гайнетдиновой Р.Г. После смерти мужа осталось имущество в виде земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего ему на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ... года и жилого дома, расположенного на этом земельном участке. Обратившись к нотариусу, для оформления права на наследство по закону она осуществляла сбор необходимых документов и было выявлено следующее: правоустанавливающий документ на земельный участок - Постановление администрации г. Набережные Челны РТ «О передаче Шарипову К.Т. земельного участка в пожизненно наследуемое владение» № ... от ... г. не сохранился и предъявить его в нотариальную контору невозможно, а жилой дом который был приобретен мужем по договору купли-продажи из-за ветхости был перестроен и соответственно его площадь и технические характеристики, первоначально указанные в договоре купли-продажи были изменены и был изготовлен новый технический паспорт, согласно которого сведения о правообладателях отсутствуют. Учитывая изложенное, нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. При сборе документов для предоставления в нотариальную контору с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ею была получена справка о содержании правоустанавливающих документов, которая содержит все сведения о земельном участке и о правоустанавливающем документе, а на жилой дом был изготовлен кадастровый паспорт и новый технический паспорт. При этом дом, приобретенный мужем по договору купли-продажи от ... года был перестроен еще при его жизни и на момент его смерти находился в состоянии, отраженном в новом техническом паспорте. Это обстоятельство подтверждается тем, что год постройки дома - ..., что отражено в новом техническом паспорте и также подтверждается письмом Управления архитектуры и градостроительства по г. Набережные Челны № ... от ... г., которым был согласован «паспорт проекта одноквартирного, 2-этажного, 6- комнатного жилого дома по факту строительства на участке № ... по ул. ..., а также генплан застройки участка и тип ограждения». Факт владения и пользования домом и земельным участком Шариповым К. Г. на праве собственности уже подтвержден самим фактом строительства дома на этом земельном участке. Также это обстоятельство можно подтвердить наличием различных документов: договором на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод от ... года, договором на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод от ... года, договором электроснабжения № ... с бытовым потребителем от ... года, договором подряда на подключение частного дома к трубопроводу холодного водоснабжения от ... года, дополнительным соглашением к договору об оказании услуг телефонной связи от ... года. Иным способом установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью 980 кв.м., кадастровый номер ..., общей и жилым домом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ... за Шариповым К.Т не представляется возможным. Истец просит признать факт владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью 980 кв.м., кадастровый номер ..., и жилым домом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ... за Шариповым К.Т. Истец Шарипова Ф.Х. в суд не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца в суде по доверенности иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» в суде иск не признала, указала, что земельный участок Шарипову К.Т. был предоставлен не в собственность, а в пожизненное наследуемое владение. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 3 ГПК РФ 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, Согласно статье 264 ГПК РФ 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно статье 265 ГПК РФ Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно статьям 218, 219,223 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 219 Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статья 223. 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Судом установлено, что ... года умер муж истца - Шарипов К.Т ... года рождения. После смерти Шарипова К.Т. осталось имущество в виде земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего ему на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года и жилого дома, расположенного на этом земельном участке. Согласно статье 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В обоснование заявления в части признания за умершим факта владения и пользования земельным участком на праве собственности земельным истец не предоставила суду доказательств о том, что указанный земельный участок был передан умершему в собственность. Из свидетельства о государственной регистрации права от ... года Управления Федеральной регистрационной службы по РТ видно, что за Шариповым К.Т. зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... на основании постановления администрации г. Набережные челны РТ о передаче Шарипову К.Т. земельного участка в пожизненное наследуемое владение № ... от ... года (л.д.9). Требование истца в части признании за Шариповым К.Т. факта владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 980 кв.м. на праве собственности не основано на законе, удовлетворению не подлежит. Жилой дом, расположенный по адресу ... на указанном земельном участке Шарипов К.Т.приобрел в собственность на основании договора от ... года. При жизни Шарипов К.Т. снес указанный жилой дом и возвел новый жилой дом на земельном участке, который ему был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. Постановлением Исполнительного комитета г. Набережные Челны № ... от ... года выдал Шарипову К.Т. разрешение на строительство двухквартирного 6-ти комнатного жилого дома. На возведенный новый жилой дом выдан технически паспорт, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 375,4 кв.м. жилая площадь составляет 180 кв.м. Указанным жилым домом истец владел и пользовался на праве собственности, однако по причинам, не зависящим от него, при жизни Шарипов К.Т. не успел зарегистрировать жилой дом в установленном законом порядке. Факт владения и пользования указанным жилым домом умершим подтверждается подписанным умершим договором на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод от ... года, договором на отпуск питьевой воды и приеме сточных вод от ... года, договором электроснабжения № ... с бытовым потребителем от ... года, договором подряда на подключение частного дома к трубопроводу холодного водоснабжения от ... года, дополнительным соглашением к договору об оказании услуг телефонной связи от ... года. Требование истца в части признания за умершим факта владения и пользования на праве собственности указанным жилым домом основано на законе, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления Шариповой Ф.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании за Шариповым К.Т факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, отказать. Признать за Шариповым К.Т ... года рождения, умершим ... года факт владения и пользования на праве собственности жилым домом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный на земельном участке общей площадью ... кв.м. по адресу: ... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... ... На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу Согласно Судья: И.Ш.Абдуллин