Подлинник документа подшит в деле №2-2017/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-2017/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего – судьи Г.В.Вафиной,

при секретаре – О.Р.Рахматуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Б.Белых к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

Н.Б.Белых обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении квартиры №..., расположенной по адресу: ... в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано следующее. Истица является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире для удобства произведена перепланировка. Своевременно истицей не было получено необходимой разрешительной документации на перепланировку в установленном законом порядке, в связи, с чем ответчиком отказано в выдаче согласования на произведённую перепланировку для дальнейшей регистрации и внесений изменений в технический паспорт.

В судебном заседании истица исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны и третье лицо А.Г.Белых в судебное заседание не явились, извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

По делу установлено следующее.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... от ... Н.Б.Белых является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в ГУ ФРС по РТ ... за ....

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истицы, отделом Межрайонного филиала ... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, имеющим соответствующее свидетельство на проектирование жилых зданий, был выполнен проект перепланировки квартиры №... в жилом доме ... по проспекту Хасана Туфана г. Набережные Челны. Проектом перепланировки квартиры предусматривалось: увеличение площади кухни за счёт демонтажа кладовой и возведения из ГКЛ перегородки между новой кухней и коридором с устройством в ней проёма 780х2050.; увеличение площадей ванной и туалета за счёт демонтажа перегородок между ванной и коридором, туалетом и коридором. Возведение кирпичных перегородок между новой ванной и коридором, новым туалетом и коридором с устройством в них дверных проёмов 710х2070. Переустройство оборудования в ванной; частичная заделка кирпичной кладкой проёма между жилыми комнатами.

Уведомлением Исполнительного комитета г.Набережные Челны ... от ... в согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанного жилого помещения отказано.

В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, суд находит иск Н.Б.Белых подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению ..., выполненному ... МРФ ... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, установлено, что несущие конструкции не затронуты. Произведённая перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан.

Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным ст.29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Н.Б.Белых удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Г.В. Вафина

Решение вступило в законную силу 14 марта 2012 года.

Судья: Г.В. Вафина

Секретарь: