Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6490/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15.06.2012 г. 2-6490/12 г. Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.Ш.Абдуллина, при секретаре М.А. Канашкиной, рассмотрев гражданское дело по иску Ахмедова А.Р. к Козину А.И. об исполнении обязательства путем снятия с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Ахмедов А.Р. обратился в суд с иском к Козину А.И. об исполнении обязательства путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска истец в заявлении указала, что по договору купли-продажи комнаты от ... года он купил у ответчика комнату разметом 12,4 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ... По условиям этого договора ответчик обязался сняться с регистрационного в течение месяца. Ответчик в указанной квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Третье лицо Ахмедова М.С. не возражает в удовлетворении иска. Ответчик Козине А.И. в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от ... года истец и третье лицо Ахмедова М.С. купили у ответчика комнату размером 12,4 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ... По условиям п. 9 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного по указанному адресу в течение месяца после регистрации договора в УФСГРКК РТ. Договор зарегистрирован в УФСГРКК РТ 27.04.2011 года. Ответчик освободил комнату, в указанной комнате не проживает, с регистрационного учета не снялся. В установленном законом порядке, в письменной форме (ст. 637 Гражданского Кодекса РФ) договор найма жилого помещения между сторонами не заключен. Ответчик не является членом семьи собственника указанной комнаты. За ответчиком не сохраняется право пользования данным жилым помещением. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Требование истицы основано на законе. Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Снять Козина А.И. с регистрационного учета из комнаты расположенной по адресу: ... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... ... На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу Согласовано Судья: И.Ш.Абдуллин