Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-6766/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-6766/12 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи К.М.Багаутдинова,

при секретаре Г.Е.Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина З.З. к Хамидуллину А.И. и Толстовой С.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

З.З.Абдуллин (далее-истец) обратился в суд с иском к А.И.Хамидуллину (далее-ответчик) с вышеприведенной формулировкой, указав, что на основании ордера на жилое помещение от ... года, выданного С.В.Толстовой, ему, ответчику и С.В.Толствой была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: .... ... года брак между ним и С.В.Толстовой расторгнут. Ответчики препятствуют ему в пользовании квартирой, он вынужден проживать в другом месте. Ввиду того, что в настоящее время право на приватизацию вышеуказанной квартиры имеют только он с А.И.Хамидуллиным, считает, что им подлежит по ... доли каждому.

Просит вселить его в спорную квартиру и определить ему в пользование комнату размером ... кв.м., а ответчикам - ... кв.м. (требования изменены в порядке статьи 39 ГПК РФ).

Истец З.З.Абдуллин и его представитель Р.Г.Мухаметзянова в судебном заседании поддержали заявленные требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик А.И.Хамидуллин в судебное заседание не явился, его представитель А.Г.Кривенко и привлеченная в качестве соответчика С.В.Толстова иск не признали, пояснив, что истец сам выехал из спорной квартиры, проживать в квартире ему никто не препятствует, порядок пользования определить не возможно, поскольку две комнаты в спорной квартире смежные.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица УФМС по РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера на жилое помещение от ... года, выданного С.В.Толстовой сторонам была предоставлена двухкомнатная квартира ... по адресу: ... (л.д.4), в установленном порядке стороны зарегистрированы в ней (л.д.5).

Решением ... городского суда от ... года, вступившим в законную силу, исковые требования С.В.Толстой к З.З.Абдуллину о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. Данным судебным постановлением установлено, что ответчик С.В.Толстова препятствует истцу в пользовании спорной квартирой (л.д.11).

Таким образом, истец в установленном порядке был вселен в спорное жилое помещение, наравне с нанимателем приобрел все права на квартиру, вытекающие из договора найма жилого помещения, однако, ответчики препятствуют истцу в пользовании жилым помещением, он нуждается в спорной квартире, поскольку, другого жилья не имеет.

При таких обстоятельствах, когда ответчиками нарушены жилищные права и интересы истца, суд считает, что заявленное требование истца о вселении в спорное жилое помещение обоснованно и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование иска в части определения ему в пользование комнаты размером ... кв.м., а ответчикам комнаты размером ... кв.м., не может быть удовлетворено, поскольку с ... года введен в действие Жилищный кодекс РФ, которым не предусмотрено определение порядка пользования и изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателя. Статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в перечень которых не входит право определения порядка пользования частью жилого помещения и изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателя и членов его семьи.

Порядок пользования жилым помещением определяется судом лишь по требованию собственников жилых помещений.

Кроме того, спорное жилое помещение является муниципальным жильем, а наймодатель жилого помещения по договору социального найма на разделение спорной квартиры подобным образом согласие не давал.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абдуллина З.З. удовлетворить частично.

Вселить Абдуллина З.З. в квартиру ....

В удовлетворении иска в части определения порядка пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись К.М.Багаутдинов

На момент публикации решение в законную силу не вступило.

...

...

...

...