Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-5273/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-5273/12 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Хафизовой, при секретаре Л.Ф. Ишалиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.И. Дубеко к СНТ «Малиновка-1» об обязании подписания документации и взыскании судебных расходов, а также встречные исковые требования СНТ «Малиновка-1» к М.И. Дубеко о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

М.И. Дубеко обратился в суд с иском к ПОСТ «Малиновка-1» об обязании подписать всю документацию на оформление приватизации двух земельных участков № ... в садовом товариществе «Малиновка-1» с возмещением расходов по оплате госпошлины, на оплату услуг представителя в размере ... рублей и нотариальных услуг в размере ... рублей, указав в обоснование, что он владеет двумя указанными земельными участками уже более двадцати лет. После назначения К.В. Левиной председателем, садовое общество осталось без воды, однако сбор денежных средств за установку воды и заключение договора с водоканалом продолжался. Истец написал заявление об отказе от воды, т.к. самостоятельно прорубили скважину, в общем обслуживании и предоставлении централизованного водоснабжения более не нуждается, однако продолжает платить за воду. Обратившись к ответчику с заявлением об оформлении документов на приватизацию указанных земельных участков, он получил отказ в связи с имеющейся задолженностью в размере ... рублей за неоплату целевых взносов за ... год, однако у него имеются квитанции об оплате всех взносов, электроэнергии и прочих услуг.

В ходе производства по делу, ответчик СНТ «Малиновка-1» предъявил встречные исковые требования к М.И. Дубеко о взыскании задолженности по целевым взносам, пени и судебных расходов, указав в обоснование, что во владении М.И. Дубеко находится земельный участок № ..., и в пользовании земельный участок № .... Общим собранием от ... г. было принято решение о сборе целевых средств на проведение трубопровода в сумме ... рублей с каждого участка. М.И. Дубеко должен оплатить ... рублей исходя из пользования им двумя участками, а также пени в размере ...% за каждый просроченный месяц оплаты, что составляет ... руб. Указанные суммы просят взыскать с должника, кроме того, возместить расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. и госпошлины в размере ... руб.

В судебное заседание истец М.И. Дубеко по извещению не явился, его представитель З.Г. Дубеко и ее представитель Р.А. Бельков в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, указав в обоснование те же доводы. Встречные исковые требования не признали, указав, что трубопровод им не нужен, у них есть скважина.

Представитель ответчика ПОСТ «Малиновка-1», являющееся садоводческим некоммерческим товариществом (СНТ) М.Т. Хисматуллин требования иска не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, указывая, что истец является членом общества, следовательно, должен соблюдать Устав, и оплачивать целевые взносы.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст. 19 Закона РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 г. п. 2 п/п 6, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом такого объединения, налоги и платежи.

По делу установлено, что истец является членом ПОСТ «Малиновка-1» и владеет земельным участком № ..., а также постоянно пользуется земельным участком №..., расположенными в садовом товариществе «Малиновка-1».

... года М.И. Дубеко обратился к ответчику с заявлением об оформлении земельных участков, общей площадью ... кв.м. в собственность (л.д. 6).

Решением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновка-1» от ... года истцу отказано в выделении в пожизненное пользование участка №... и приватизации земельного участка №... в связи с невыполнением пункта 3.4.6 Устава СНТ «Малиновка-1», а именно в связи с неуплатой целевых взносов за указанные участки в размере ... рублей за ... год (л.д. 5).

Оценив в совокупности все добытые и исследованные по делу доказательства, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об обязании подписать всю документацию на оформление приватизации двух земельных участков № ... в садовом товариществе «Малиновка-1» в судебном порядке по следующим основаниям.

В материалах дела имеются копии квитанций об оплате членских взносов за ... годы, однако отсутствуют квитанции об оплате целевых взносов (л.д. 11-13).

В соответствии с пунктом 3.4.6 Устава товарищества, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы, целевые взносы и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и Уставом.

Протоколом общего собрания ПОСТ «Малиновка-1» от 31.05.10 года постановлено оплатить целевой взнос по ... с каждого участка на проведение трубопровода (л.д. 36-37).

Доводы представителя истца о том, что они не будут пользоваться трубопроводом, т.к. пробурили на своем участке скважину, через которую потребляют воду, суд не может принять во внимание. По мнению суда, трубопровод является имуществом общего пользования членов садоводческого товарищества, протягивается через все участки общества и не зависит от того, будет ли им пользоваться тот или иной член садоводческого товарищества.

Таким образом, суд считает, что истец обязан оплатить целевой взнос, в связи с чем, отсутствуют основания обязать ответчика подписать документацию на приватизацию участков.

Суд также отмечает, что истец владеет земельным участком № ..., выделенным ему в ... году. Земельный участок № ... принадлежит А.С. Лихачеву (л.д. 23), в связи с чем, по мнению суда, истцу правомерно отказано в передаче этого участка в порядке приватизации.

Поскольку требования истца удовлетворению не подлежат, отсутствуют также и основания для удовлетворения его требований о взыскании судебных расходов.

Встречные исковые требования ПОСТ «Малиновка-1» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

М.И. Дубеко является членом садоводческого товарищества, владеет на законном основании только одним земельным участком, следовательно, обязан оплатить целевой взнос в размере ... рублей только за один участок.

Встречные требования в части взыскания пени за просрочку оплаты целевых взносов удовлетворению не подлежат, поскольку садоводческое товарищество в установленном порядке не предъявляло М.И. Дубеко требований об оплате целевых взносов, не устанавливало ему срок для оплаты, решением общего собрания от ... года также не установлен какой-либо срок для уплаты. Пунктом 4.2 Устава предусмотрена уплата целевого взноса до ..., однако не указан год оплаты- текущий либо следующий. Между тем, решение об уплате именно этого целевого взноса принято лишь ... года.

Кроме того, пени начислены за неуплату целевых взносов за два участка, тогда как истец владеет лишь одним участком.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С М.И. Дубеко в пользу садоводческого товарищества подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 400 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с М.И. Дубеко подлежат взысканию также расходы общества на оплату услуг представителя, которые суд, с учетом требований разумности и пропорциональности удовлетворенных требований, определяет к взысканию в сумме ... руб.

Другие доводы лиц, участвующих в деле, не могут быть положены в основу решения, так как, по мнению суда, они либо не имеют значения для данного конкретного дела, либо изложены в силу произвольного толкования позиции законодателя по спорному вопросу, либо противоречат установленным судом обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований М.И. Дубеко к СНТ «Малиновка-1» об обязании подписать документацию и взыскании судебных расходов отказать.

Встречные исковые требования СНТ «Малиновка-1» удовлетворить частично.

Взыскать с М.И. Дубеко в пользу СНТ «Малиновка-1» ... рублей целевых взносов, расходы на оплату услуг представителя ... рублей, возврат госпошлины ... рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, через городской суд.

Судья подпись Р.Р. Хафизова

Копия верна.

Судья Р.Р. Хафизова

Решение не вступило в законную силу

Судья Р.Р. Хафизова

Секретарь суда: