Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6692/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-6692/12 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Хафизовой, при секретаре Л.Ф. Ишалиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н. Гимадиева к обществу с ограниченной ответственностью «РиГа» о взыскании задолженности по договору и пени,

Н.Н. Гимадиев обратился в суд с иском к ООО «РиГа» о взыскании задолженности по договору в размере ... рублей и пени в размере ... рублей с возмещением судебных расходов, указав в обоснование, что ... года между ним, собственником ... доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, Н.И. Волковым и ООО «РиГа» был заключен договор аренды объекта недвижимости, согласно которому ответчику в аренду был передан объект недвижимости общей площадью ... кв.м. с обязательством выплаты истцу ежемесячно ... рублей и пени в размере ...% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. Надлежащим образом ответчик обязательство по оплате стоимости пользования чужим имуществом и пени не исполнил, долг перед истцом составляет требуемую сумму.

Истец Н.Н. Гимадиев в суд по извещению не явился, в представленном заявлении свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «РиГа» в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По делу установлено:

... года между сторонами был заключен договор аренды недвижимости, согласно пункту ... условий договора ООО «РиГа» обязалось выплачивать истцу ежемесячно ... рублей, согласно пункту ... в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные договором аренды, ООО «РиГа» обязалось выплачивать пени в размере ...% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки (л.д.5-6).

Обязательства по оплате аренды недвижимости ответчик не исполнил, за период с ... года по ... года сумма задолженности ответчика перед истцом составляет ... рублей.

Требования истца в части взыскания пени за просрочку оплаты арендной платы суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом ... договора аренды предусмотрена выплата пени в размере ...% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в период с января 2012 года по апрель 2012 года, в пределах заявленных требований, составили ... рублей. Однако, в силу статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации, суд полагает возможным снизить размер пени до ... рублей ввиду несоразмерности и небольшого периода просрочки.

Ответчик в суд не явился, возражений по иску не представил, тем самым, по мнению суда, молчаливо соглашаясь с заявленными исковыми требованиями.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РиГа» в пользу Н.Н. Гимадиева задолженность по арендной плате в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, возврат госпошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, через городской суд.

Судья подпись Р.Р. Хафизова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу