Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8324/10г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-8324/10          

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

                председательствующего судьи Р.Г. Кашапова,

                при секретаре Л.А. Крохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масаевых Л.К., Д.И. к ФИО11 ... о заключении договора приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Масаевы Л.К., Д.И. обратились в суд иском к ФИО11 ... о заключении с ними договора на передачу в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ...Б (...), квартира ..., указав в обоснование, что он постоянно проживает в указанной комнате с ... года, однако жилищная организация отказывает в выдаче ордера, однако в силу закона он имеет право на приватизацию указанной комнаты, отказ ответчика в приватизации считает неправомерным и нарушающим его законные права и интересы.

В суде представитель истцов Абзалов В.Г. требования истцов поддержал в полном объеме, указав в обоснование те же обстоятельства.

Представитель ответчика ФИО11 ... суд по извещению не явилась, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица ООО «ФИО14» в суд по извещению не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица отдела ФИО15 по ... в ... в суд по извещению не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть без их участия.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, они зарегистрированы в комнаты ... жилой площадью ... кв. м в общежитии ... новой части ... л.д. 4), по настоящее время они проживают в спорной комнате, ранее право на однократную приватизацию жилого помещения истцы не реализовывал,и комната является изолированной.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 ФИО3 от ... года ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции ФИО3 от ... года ...; Федеральных законов от ... года ...ФЗ, от ... года ...ФЗ, от ... года ...ФЗ, от ... года ...ФЗ, от ... года ...ФЗ, от ... года ...ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением ФИО2 Суда Российской Федерации от ... года ...П, Определением ФИО2 Суда Российской Федерации от ... года ..., Постановлением ФИО2 Суда Российской Федерации от ... года ...П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО3, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в п. 2 Постановления ФИО2 Суда Российской Федерации от ... года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 ФИО3 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права в соблюдение принципов и норм, закрепленных ФИО4, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.

В случае отказа в удовлетворении иска, истец, по мнению суда, окажется ущемленным в своих правах на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений, кроме того, жилые помещения, предоставляемые государственными и муниципальными жилищными органами, несмотря на определенные объективные отличия, по сущностным правовым признакам не различаются, поскольку в отношении них действуют единые основания предоставления жилья и они имеют общий правовой режим.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, данное обстоятельство противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) ФИО4, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Таким образом, совокупность собранных и исследованных по делу доказательств приводит суд к мнению об обоснованности исковых требований, другие доводы лиц, участвующих в деле, по мнению суда, не могут быть положены в основу решения, так как, они либо не основаны на законе, либо заявлены в силу произвольного его толкования, либо не имеют юридического значения для данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Масаевых Л.К., Д.И. к ФИО11 ... о заключении договора приватизации жилого помещения, удовлетворить.

Обязать ФИО11 ... в установленном законом порядке заключить с Масаевыми Л.К., Д.И. договор на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения в виде комнаты ... в общежитии ... ...Б по б-р. ..., ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

СУДЬЯ подпись Р.Г. Кашапов

Копия верна.

СУДЬЯ Р.Г. Кашапов

Решение вступило в законную силу «_____»_____________200_ года

СУДЬЯ Р.Г. Кашапов