Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-6307/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. РЕШЕНИЕ Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой, при секретаре Е.А. Борисовой, рассмотрев гражданское дело по иску Шамсутдиновой Р.А., Шамсутдиновой М.Р., Шамсутдиновой А.Р., Шамсутдиновой Л.Р. к Социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее» о признании права собственности на долю в квартире УСТАНОВИЛ: Р.А.Шамсутдинова, М.Р.Шамсутдинова, А.Р.Шамсутдинова, Л.Р. Шамсутдинова обратились в суд с иском к СИПК «Строим будущее» о признании за ними права собственности на ... доли в квартире, расположенной по адресу: .... Р При этом в обоснование иска указали, что ... года между СИПК «Строим будущее» и ответчиками был заключен договор паенакопления № ... на приобретение квартиры № ..., расположенной по адресу: ... Ответчик предоставил им указанное помещение жилого помещении в возмездное пользование, они обязались вносит паевые взносы и платежи за наем квартиры по срочному обязательству, таким образом взяв на себя обязательство по выкупу данной квартиры. После подписания договора паенакопления они внесли первоначальный взнос в ..., оплатив ... кв.м жилой площади квартиры, после чего стали в ней проживать и нести все расходы по ее содержанию. В дальнейшем они внесли в кассу ответчика платежи на ... рубля, что эквивалентно ....м, выкупив таким образом ... жилой площади вышеуказанной квартиры. Дальнейшие платежи они внести не смогли из-за смерти Р.М.Шамсутдинова, у них образовалась задолженность, которую они не смогли погасить. .... ответчик своим решением в одностороннем порядке расторг договор паенакопления и исключил их из членов кооператива. В настоящее время они выселены из квартиры и временно проживают в однокомнатной квартире без регистрации. Какого-либо другого жилья они не имеют. Уплаченный ими пай не возвращен. В соответствии со ст.ст.217 и 218 ГК РФ считают, что эквивалентно оплаченной сумме им могут быть выделены в собственность ... вышеуказанной квартиры, что соответствует ... долям квартиры. В судебном заседании истицы Р.А.Шамсутдинова, М.Р.Шамсутдинова, Л.Р. Шамсутдинова поддержали заявленные требования по вышеприведенным основаниям, дополнительно пояснив, что решение суда от 14 марта 2011г. о выселении ими не обжаловано, решение СИПК «Строим будущее» о расторжении договора и исключении их из членов кооператива ими также не обжаловано. Платежных документов о внесении вышеуказанных сумм у них не имеется. Представитель Р.А. Шамсутдиновой – Д.Э.Д. в судебном заседании поддержала доводы своей доверительницы, дополнительно пояснив, что истицы должны были быть исключены из членов кооператива решением суда, исключение их ответчиком является незаконным. Истица А.Р.Шамсутдинова в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд считает возможным. Представители СИПК «Строим будущее» иск не признали, пояснив, что истицы исключены из членов кооператива, пай им возвращен .... в размере .... Кооператив неоднократно просил ответчиков предоставить им банковские реквизиты для возврата паенакопления, однако ответчики таких данных им не предоставили, в связи с чем они были вынуждены перечислить денежные средства на депозит нотариуса. ... года кооперативом было принято решение о расторжении договора паенакопления и об исключении ответчиков из членов кооператива и .... ответчикам было направлено уведомление об этом; Истцы выселены из спорной квартиры, при рассмотрении дела о выселении законность и обоснованность решения кооператива уже проверялась, решение суда вступило в законную силу и оспариванию не подлежит. Выслушав указанных лиц, изучив материалы дела. Суд считает иск необоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям: В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности; в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу с части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением суда от 14 марта 2011года, вступившим в законную силу 24 марта 2011года, Р.А.Шамсутдинова, М.Р.Шамсутдинова, А.Р.Шамсутдинова, Л.Р. Шамсутдинова выселены из спорной квартиры. При этом суд признал установленным, что ... года между социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее» и ответчиками был заключен договор паенакопления № ... на приобретение квартиры № ..., расположенной по адресу: ...; ... года сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения пользование, согласно которому кооператив передал ответчикам квартиру на период действия договора с правом проживания в указанном жилом помещении; согласно пункту 2.2.1 договора ответчики приняли на себя обязательства своевременно вносить ежемесячно паевые и членские взносы согласно срочным обязательствам, являющимся неотъемлемой частью договора; взятые на себя обязательства ответчики не выполнили и перестали оплачивать паевые взносы, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере ... рубля ... копеек; ... года СИПК «Строим будущее» отправил ответчикам по почте требование о погашении долга по уплате паевых взносов в сумме ... рубля., по уплате членских взносов ... рубля в срок до ... года; на отправленную претензию ответчики не отреагировали, оплату денежных средств не произвели; ... года кооперативом было принято решение о расторжении договора паенакопления и об исключении ответчиков из членов кооператива и .... ответчикам было направлено уведомление об этом; в связи с этим у ответчиков отпали основания пользования указанной квартирой; других правовых оснований для пользования указанной квартирой у ответчиков не имеется (л.д.73-74). Указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного дела. В соответствии с пунктами 4.13, 4.15, 4.16 Устава СИПК «Строим будущее» член Кооператива может быть исключен из членов Кооператива по следующим основаниям: наличия у члена Кооператива просроченной задолженности сроком более двух месяцев (60 календарных дней) по оплате взносов в Кооператив, расходов, платежей….; при исключении члена Кооператива из Кооператива до полной оплаты пая и других расходов, предусмотренных Уставом (или договором) договоры заключенные между ним и Кооперативом, считаются расторгнутыми и теряют свою силу со дня исключения члена Кооператива из членов Кооператива; лицо, исключенное из числа членов кооператива, и (или) при расторжении договора подлежит выселению из предоставленного ему помещения, со всеми проживающими с ним членами семьи, без предоставления другого жилого помещения (л.д.63-72). ... года между СИПК «Строим будущее» и ответчиками был заключен договор паенакопления № ... на приобретение квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., согласно п.2.21. которого ответчики приняли на себя обязательства своевременно вносить ежемесячно паевые и членские взносы согласно срочным обязательствам, являющимся неотъемлемой частью договора (л.д.10-14). ... года кооперативом было принято решение о расторжении договора паенакопления и об исключении ответчиков из членов кооператива и ... ответчикам было направлено уведомление об этом (л.д.18 и17). Вышеуказанное решение ответчиками не обжаловано и оно на момент рассмотрения дела не отменено. СИПК «Строим будущее» паенакопление в размере ... в соответствии с распоряжением было возвращено ответчикам платежным поручением от ..., денежные средства зачислены на депозит нотариуса (л.д.57,59,60). Решение суда о выселении ответчиков из спорной квартиры исполнено ... (л.д.61). Таким образом, договор паенакопления между сторонами расторгнут, денежные средства в виде паенакопления ответчиком возвращены истцам, законных оснований для пользования спорной квартирой у истцов не имеется, что было установлено и решением суда от 14 марта 2011года. При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за истцами права собственности на ... доли в квартире, расположенной по адресу: ... не имеется. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Шамсутдиновой Р.А., Шамсутдиновой М.Р., Шамсутдиновой А.Р., Шамсутдиновой Л.Р. к Социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее» о признании права собственности на долю в квартире ... отказать. На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан. Судья: подпись Копия верна Судья: М.Г.Миндубаева Решение не вступило в законную силу Судья: М.Г.Миндубаева Секретарь:
Именем Российской Федерации
18 июня 2012 года