подлинник данного документа подшит в деле № 2-6272/ 12, хранящемся в Наб.челнинском горсуде РТ

Дело 2-6272/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи М.М.Хасановой,

при секретаре О.С.Кондылевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Х. Мухутдинова к исполнительному комитету муниципального образования г.Набережные Челны о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Р.Х. Мухутдинов обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что является членом ПГСК «...», оплатил в полном объеме целевые и паевые взносы, тем самым приобрел право собственности на гараж № ... площадью ... кв.м. Регистрация правообладания указанным имуществом невозможна в связи с отсутствием у ПГСК необходимого пакета документов, что препятствует оформлению права собственности. Истец просит признать за ним право собственности на обозначенный гараж, обязав регистрирующий орган произвести соответствующую регистрацию прав.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители Набережночелнинского отдела Росреестра, ПГСК «...» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 настоящего Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 223 настоящего Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что Р.Х.Мухутдинов является членом ПГСК «...», им оплачены в полном объеме паевые и членские взносы (л.д.8), приобретя таким образом право собственности в силу договора подряда от ... на строительство гаража, расположенного в ПГСК «...» г.Наб.Челны в силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д.5). Кроме того, факт приобретения права собственности истцом на обозначенное имущество подтверждается актом приема- передачи указанного помещения под гараж, а также техническим паспортом на данный объект (л.д.7, 12).

Допустимых доказательств, отвечающих принципу состязательности процесса и положениям ст.56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Таким образом, регистрации правообладания указанным имуществом в установленном законом порядке препятствует отсутствие полного пакета документов в отношении ПГСК «...», необходимых для регистрации соответствующего права, в связи с чем, истец, приобретший право собственности на обозначенное имущество на законных основаниях, лишен возможности зарегистрировать свои правомочия в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценив добытые и исследованные по делу доказательства в совокупности, суд полагает требования истца о признании за Р.Х. Мухутдиновым права собственности на указанный выше гараж, расположенный в ПГСК «...» г.Набережные Челны, законными и обоснованными. Установленные судом обстоятельства в судебном заседании не оспорены и не опровергнуты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Р.Х. Мухутдинова к исполнительному комитету муниципального образования г.Набережные Челны о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Р.Х. Мухутдиновым право собственности на гараж № ... площадью ... кв.м., кадастровый № ..., расположенный на втором этаже в ПГСК «...» ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд.

Судья.подпись.

Копия верна.

Судья М.М.Хасанова

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда