Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6149/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-6149/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 03.07.2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой,

при секретаре Н.В. Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. Насифуллина к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, указав, что ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежит квартира общей площадью 59,5 кв.м, расположенная по адресу: РТ г. Набережные Челны, пр. ..., д.... кв..... В данной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж ненесущих перегородок толщиной 80 мм, возведение новых перегородок из ГКЛ в комнатах и санузле. Проект перепланировки и переустройства квартиры был подготовлен РГУП БТИ г. Набережные Челны. В связи с чем, просит суд иск удовлетворить и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в деле имеется расписка, свидетельствующая о получении судебной повестки.

Суд, с учётом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Суд установил.

Истец на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., свидетельства о государственной регистрации права от ... г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ г. Набережные Челны, пр. ..., д..../... кв.... (л.д.14-16, 18).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующее свидетельство на проектирование жилых зданий, был подготовлен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д. 19-33).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Проект перепланировки спорного жилого помещения, подготовлен в ... году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Согласно проекту, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Согласно техническому заключению №... от ... г. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, перепланировка выполнена в соответствие с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим нормам, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д. 6).

Таким образом, по мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Р. Насифуллина удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: РТ г. Набережные Челны, проспект ..., д.... кв.... в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в ... году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: «подпись».

Копия верна.

Судья: Д.С. Ушпаева

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Д.С. Ушпаева

Секретарь суда: