Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6751/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-6751/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи М.М. Хасановой,

при секретаре О.С.Кондылевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В. Алексеева к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Н.В. Алексеев обратился в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Набережные Челны о сохранении жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры ... в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что в данном жилом помещении была произведен демонтаж ненесущих перегородок толщиной 80 мм и возведение перегородок из ГКЛ.

Представитель ответчика -Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Исполнительным комитетом г. Набережные Челны истцу отказано в согласовании перепланировки жилого помещения (л.д.8).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д. ).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению № ... по результату перепланировки спорного жилого помещения, выданного МРФ № 8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, планировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и

безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома (л.д.5 ).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Положения п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как, указанный нормативный акт был принят до введения в действие 01.03.2005 года ЖК РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права нанимателей данных жилых помещений.

Руководствуясь статьями 194-195, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Н.В. Алексеева к исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья.подпись.

Копия верна.

Судья М.М. Хасанова

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда