Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6748/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде Республики Татарстан.

Дело № 2-6748/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в лице председательствующего судьи М.М. Хасановой,

при секретаре О.С. Кондылевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ш. Бургановой к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

В.Ш. Бурганова обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении принадлежащего ее семье на основании договора социального найма жилого помещения в виде ... квартиры № ... ... в перепланированном состоянии, указав, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец В.Ш. Бурганова в судебном заседании иск поддержала, указав в обоснование заявленных требований вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны, третьи лица Н.К. Бурганов, Р.Н. Бурганов, Р.Н. Бурганов, Г.Н. Бурганова в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что ... Н.К. Бурганову был выдан ордер № ... на состав семьи из ... человек на право занятия жилого помещения в виде ... квартиры № ... (л.д. 5,6).

Проектом № ... перепланировки указанного жилого помещения, выполненным РГУП «Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства» Республики Татарстан, предусматривается уменьшение площади жилой комнаты (4) за счет частичного демонтажа перегородки между жилой комнатой (6) и коридором. Возведение из ГКЛ перегородки между новой жилой комнатой и коридором с устройством в ней дверного проема 910х2070 (h). Устройство из ГКЛ кладовой в зоне нового коридора с устройством дверного проема 810х2070 (h). Частичный демонтаж перегородки между жилыми комнатами (3) и (4) и устройство дверного проема 910х2070 (h). Заделка кирпичной кладкой старого проема между жилыми комнатами (2) и (3). В проекте перепланировки не затрагиваются несущие стены. В результате перепланировки, переобмера и пересчета площадей общая площадь квартиры уменьшилась на 1.1 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 5.7 кв.м.

Согласно указанному проекту технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 7-12).

Межрайонным филиалом № 8 РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющим соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, ... выдано техническое заключение № ..., согласно которому перепланировка спорного жилого помещения выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д. 13-15).

Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Письмом № ... от ... Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны отказал истцу в согласовании самовольной перепланировки спорного жилого помещения (л.д. 16).

При таких обстоятельствах исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-195, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск В.Ш. Бургановой удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде ... квартиры № ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья «подпись».

Копия верна.

Судья М.М. Хасанова

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.М. Хасанова

Секретарь суда