Подлинник документа подшит в гражданском деле 2-6671/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело 2-6671/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 05 июля 2012 года. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В. Абульхановой, при секретаре Л.Г. Дияровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н. Имамовой к обществу с ограниченной ответственностью « Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» о признании недействительными протоколов и решений общих собраний собственников жилых помещений многоквартирного дома от ... года и ... года, У С Т А Н О В И Л Н.Н. Имамова обратилась в суд к ООО ПКФ «Жилкомсервис» с вышеуказанным иском, указав, что на основании протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... пос. ... от ... года и от ... года управление в многоквартирном доме осуществляет ООО ПКФ «Жилкомсервис». В нарушении требований Жилищного кодекса РФ о порядке проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме, истица, как собственник жилого помещения, в известность о проведении общего собрания собственников от ... года и ... года в форме заочного голосования не ставилась, вопросы, выносимые на голосование ей не представлялись, бюллетени голосования по вопросам, вынесенным на разрешение общим собранием собственников ей не передавались. В связи с чем истица просит признать недействительными протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома №... п. ..., г. Набережные Челны от ... года и ... года и принятые в указанные даты решения собраний. Истица в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, заявив ходатайство о восстановлении срока исковой давности, указывая, что протокол о передаче жилого дома в управление ответчика получен ею в 2011 году, по факту подделки протокола обратилась в прокуратуру, но получила ответ, что необходимо обращаться в суд. Протокол от ... года получен ею только в 2012 году. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. При подготовке дела к слушанию представитель ответчика иск не признала, указав, что ООО ПКФ «Жилкомсервис» является ненадлежащим ответчиком по делу. Третьи лица ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Как следует из смысла данной правовой нормы, в суде может быть оспорено само решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, законом не предусмотрена защита прав путем признания протокола общего собрания собственником недействительным. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании ст.ст. 196, 197 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное. Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ( л.д. 12) ... года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: .... В голосовании принимали участия собственники, обладающие 51,16% голосов от общего числа собственников помещений. Функции счетной комиссии осуществлял председатель общего собрания З.И.Г., члены комиссии А.М.Г. и З.К.К.. На данном собрании были приняты следующие решения: утверждено «Положение об общем собрании собственников помещений в МКД», передано управление многоквартирным домом управляющей организации ООО ПКФ «Жилкомсервис»,, утвержден договор с управляющей организацией ООО ПКФ «Жилкомсервис» (л.д.13). Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ( л.д. 29) ... года состоялось общее собрание собственников в форме заочного голосования многоквартирного дом, расположенного по адресу: .... Инициатором проведения собрания выступил Ю.Н.Л.. В голосовании принимали участия собственники, обладающие 66,90% голосов от общего числа собственников помещений. На собрании были приняты следующие решения: избран председателем собрания Ю.Н.Л., избран секретарь собрания В.Е., утверждена счетная комиссия по подсчету голосов по вопросам повестки дня заочного собрания, предоставлена колясочная под служебное жилье работникам ООО «Жилищный сервис», предоставлено право ООО «Жилищный сервис» распределять помещения работникам, местом хранения протокола общего собрания определено местонахождения ООО «Жилищный сервис» (л.д.29-30). Из представленных по делу и оспариваемых стороной истец протоколов следует, что вышеназванные собрания были проведены по инициативе собственников жилых помещений жилого дома № ... по пр.... г. Набережные Челны (...), ООО ПКФ «Жилкомсервис» собственником жилых помещений в многоквартирном доме, где проживает истица, не является, представитель последнего в собрании участия не принимал. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявленное по делу стороной истец в качестве ответчика общество с ограниченной ответственностью « Производственно-коммерческая фирма « Жилкомсервис» надлежащим ответчиком являться не может, а потому не может нести ответственность за принятые на собраниях решения. Надлежащими ответчиками по требованиям об оспаривании решений, принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме могут быть только лица, принимавшие решение на общем собрании. При рассмотрении дела суд также отмечает, что истицей оспариваются протоколы от ... года и ... года, то есть на момент обращения с иском в суд прошло более 6 и 5 лет соответственно с момента принятия оспариваемых решений, следовательно, истицей пропущен шестимесячный срок для обжалования решений установленный ст. 46 ЖК РФ. Согласно подпункту б) пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (в редакции от 25.06.2012 года) в платежном документе указываются: наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования. Согласно п. 3 вышеназванных Правил исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. При рассмотрении дела суд оснований для восстановления истице пропущенного срока не усматривает и при этом отмечает, что истице в течение всего периода с ... года из счет - квитанций за коммунальные услуги было известно, что управляющей компанией является ООО ПКФ «Жилкомсервис», с чем истца на протяжении более шести лет была согласна. При таких обстоятельствах, суд считает, требования Н.Н. Имамовой необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Н.Н. Имамовой к обществу с ограниченной ответственностью « Производственно-коммерческая фирма « Жилкомсервис» о признании недействительными протоколов и решений общих собраний собственников жилых помещений многоквартирного дома от ... года и ... года отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение месяца со дня подготовки решения. Судья: подпись. Копия верна Судья: Л.В. Абульханова Секретарь: Решение в законную силу не вступило. Судья: Л.В. Абульханова