Подлинник документа подшит в гражданском деле 2-5084/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело 2-5084/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 17 июля 2012 года. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В. Абульхановой, при секретаре Л.Г. Дияровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А. Харисова к З.М. Гарайхановой и ... о признании утратившими право пользования квартирой и по встречному иску З.М. Гарайхановой в своих интересах и интересах ... к Д.А. Харисову о вселении, У С Т А Н О В И Л Д.А. Харисов обратился в суд иском к З.М. Гарайхановой о признании утратившей право пользования квартирой, указав, что он зарегистрирован и проживает в квартире № ... дома ... по пр. ... в г. Набережные Челны. Кроме него, в указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая с ... года в квартире не проживает, добровольно оставила жилую площадь и выехала на постоянное место жительство за пределы г. Набережные Челны, вывезла все свои вещи, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, членом семьи нанимателя не является, отсутствие ответчицы в жилом помещении и носит длительный и постоянный характер. В связи с этим Д.А. Харисов просит признать З.М. Гарайханову утратившей право пользования квартирой № ... дома ... по пр. ... в г. Набережные Челны, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Не согласившись с вышеназванным иском, З.М. Гарайханова подала встречное исковое заявление к Д.А. Харисову о вселении ее ..., указав, что в спорной квартире она зарегистрирована и проживает с ... года. Коммунальные услуги оплачивали поровну, разногласий не было. Все это время она проживала в спорной квартире, работала в г. Набережные Челны. Из квартиры она добровольно не выезжала, так как это ее единственное жилье. В ... года ответчица поступила на учебу в ... «...» на заочное отделение, а затем на вечернее, поэтому она вынуждена была временно проживать в г.... у родного брата. В настоящее время он студентка 6-го курса. В связи со смертью Т.М.Х. между ней и истцом возникли разногласия по квартире, она не имеет доступа в нее вместе с ..., чем нарушаются ее ... права и законные интересы. З.М. Гарайханова просит вселить ее ... в спорную квартиру. Истец, его представитель по доверенности И.Я. Басыров в судебном заседании первоначальный иск подержали в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, в удовлетворении встречного иска просили отказать. При этом дополнительно по делу Д.А. Харисовым было заявлено требование о признании утратившей право пользования квартирой и ..., т.к. регистрация места жительства таковой носила и носит исключительно формальный характер. Ответчица, ее представитель адвокат Н.Ю. Куприян в судебном заседании иск не признали, просили удовлетворить встречное исковое заявление. При этом истица пояснила, что до смерти сестры какой-либо спор по поводу квартиры места не имел. Как указала истица, ее обучение в ВУЗе окончено и она имеет намерения вселиться в квартиру, чему Д.А. Харисов препятствует. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. На основании ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст. ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, единственным основанием для вселения в предоставленное решением органа исполнительной власти жилое помещение являлся ордер. Из материалов дела следует, что на основании ордера серии ... № ... от ... года Т.М.Х. по договору найма на семью из трех человек предоставлена квартира № ... дома ... по пр. ... в г. Набережные Челны. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены истец и ответчик (л.д.4). ... года наниматель жилого помещения Т.М.Х. умерла (л.д.7). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец Д.А. Харисов, ответчица З.М. Гарайханова и ... (л.д.22). В обосновании доводов истец указывает, что ответчица с 1997 года в спорной квартире не проживает, отсутствие в квартире носит длительный и постоянный характер. Вместе с тем, из трудовой книжки З.М. Гарайхановой, следует, что в период с ... года по ... год последняя работала на территории г. Набережные Челны в ЗАО «...» и ООО «...», то есть по месту нахождения спорной квартиры. С ... года по ... год ответчица работала в городе .... Из справки ..., студенческого билета, следует, что З.М. Гарайханова обучалась в названом учебном учреждении на очно-заочном отделении с ... года по ... год (л.д.19-21). Кроме того, З.М. Гарайханова в период с ... года по ... года состояла на регистрационном учете в ... ... (л.д.31), следовательно, приезжала в г. Набережные Челны для регистрации в данном учреждении, в противном случае она была бы снята с учета в качестве ... в соответствии с .... Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что ответчица была вселена в спорную квартиру в установленном законном порядке, на основании ордера, в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, на момент предоставления жилая площадь предоставлена с учетом имеющегося у ответчицы равного с нанимателем права пользования жилым помещением. Факт добровольного отказа ответчицы от единственного занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения, в связи с выездом в за пределы г. Набережные Челны, истцом, в силу ст. 56 ГПК РФ, не доказан, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлен, и опровергается доказательствами по делу, свидетельствующими о том, что выезд З.М. Гарайхановой из квартиры носит временный и вынужденный характер, обусловлен работой и обучением в ..., где ответчица не имеет постоянного места жительства. Таким образом, независимо от реального проживания в спорной квартире, ответчица сохраняет права бессрочного пользования жилым помещением, в силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ. Довод истца и его представителя о том, что ответчица не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеет юридического значения для рассматриваемого спора, поскольку истец не лишен права предъявления требований о взыскании своих расходов с ответчицы в отдельном производстве. Исходя из изложенного, суд считает исковые требования Д.А. Харисова необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Поскольку за ответчицей установлено право пользования квартирой, а истец препятствует ее вселению, что последним не оспаривается, суд приходит к мнению, что встречное исковое заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Д.А. Харисова к З.М. Гарайхановой ... о признании утратившими право пользования квартирой отказать Вселить З.М. Гарайханову ... в квартиру № ... дома ... по пр. ... в г. Набережные Челны. Взыскать с Д.А. Харисова в пользу З.М. Гарайхановой возврат госпошлины в сумме ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение месяца со дня подготовки решения в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна Судья: Л.В. Абульханова Секретарь: Решение в законную силу не вступило Судья: Л.В. Абульханова