24 июля 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Ф.Ф. к Капралову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Сафин Ф.Ф. обратился в суд с иском к Капралову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу квартиры ..., указывая на то, что ... года на основании договора купли-продажи данную квартиру он и его ... приобрели у К.; ... года им были выданы Свидетельства о государственной регистрации права. Продавец К. добровольно снялась с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, однако в указанной квартире остался зарегистрированным ... прежнего собственника – Капралов А.Б., ответчик по делу. Несмотря на переход права собственности на квартиру им, ответчик остался прописанным по адресу прежнего места жительства; отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает их права собственности на эту квартиру. В судебном заседании Сафин Ф.Ф. поддержал свой иск. Ответчик Капралов А.Б. в судебное заседание не явился, по сообщению истца, его место пребывания неизвестно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика адвокат Антков А.В. не согласился с иском Сафина Ф.Ф. Третье лицо - Сафина Р.Н. в судебное заседание не явилась. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи квартиры от ... года, Свидетельств о государственной регистрации права от ... года, К. продала, а Сафины ... и Ф.Ф. купили ... квартиру ... Согласно справке с места жительства от ... года, по адресу проданной квартиры остался зарегистрированным ответчик Капралов А.Б. - совершеннолетний ... прежнего собственника жилого помещения К. Как видно из содержания искового заявления, из пояснений истца, ответчик Капралов А.Б. не проживает в указанной квартире, однако по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной квартиры, тем самым нарушает его права собственности на данное жилое помещение. Таким образом, в свое время ответчик был вселен в спорную квартиру и зарегистрировался по месту жительства как член семьи собственника жилого помещения К. После совершения сделки купли-продажи квартира перешла в собственность истца Сафина Ф.Ф. и С. ответчик после продажи квартиры в свое время добровольно выехал, тем самым утратил право пользования спорной квартирой. При таком положении требование Сафина Ф.Ф. о признании Капралова А.Б. утратившим права пользования жилым помещением, квартирой ..., о снятии его с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Сафина Ф.Ф. Признать Капралова А.Б. утратившим права пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: