Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-7625/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации заочное 24 июля 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой, при секретаре Е.А, Борисовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серафимович Л.И. к Исполкому о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Л.М. Серафимович обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО «город Набережные Челны» о признании права собственности в порядке приватизации комнаты в общежитии, расположенной по адресу: ..., в обоснование указав, что постановлением Исполкома от ... ... её и её ... сыну Данилу ... года рождения была предоставлена комната в общежитии по вышеуказанному адресую ... ООО «Ремжилстрой» заключил с ней договор найма жилого помещения. Она и её сын вселились в комнату, встали на регистрационный учет и проживают в ней. Она обратилась в Исполком с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако письмом от ... получила отказ по мотиву того, что комната находится в специализированном жилом фонде. Считает данный отказ необоснованным и противоречащим закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, через своего представителя просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд считает возможным. Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по вышеприведенным основаниям, дополнительно пояснив, что Л.М. Серафимович участвовала в приватизации жилого помещения будучи несовершеннолетней. Общежитие выделено истцу в связи с трудовыми отношениями. Представитель ответчика - Исполнительного комитета МО «город Набережные Челны» и третьего лица ООО «Ремжилстрой» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, судебной повесткой и извещением, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. ... В письменном отзыве Исполкома указано о непризнании иска в связи с тем, что спорное жилое помещение относится в к специализированному жилищному фонду – является общежитием. В силу статьи 4 закона Российской Федерации ... от ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с абзацем 1 статьи 2 и статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Совокупность собранных и исследованных по делу доказательств, приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований о признании за истцом права на приватизацию занимаемого спорного жилого помещения по следующим основаниям: В силу статьи 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Кроме этого суд считает, что к спорным отношениям применима позиция, отраженная в п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. В случае отказа в удовлетворении иска, истица, по мнению суда, окажется ущемленной в своих правах на приобретение в собственность занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений. Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Соответственно за истицей быть должно быть признано право на приватизацию спорного помещения. На основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» ... от ... истцу было предоставлено жилое помещение площадью ... кв.м. на состав семьи из 2-х человек, расположенное по адресу: ... по договору найма жилого помещения (л.д. 5). ООО «Ремжилстрой» ... был заключен договор найма жилого помещения с Л.М. Серафимович на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 6). Истец и её ... сын зарегистрированы в спорном жилом помещении и снята вместе с сыном с регистрационного учета в ... ... (л.д. 7, 19, 20). При обращении в Исполком истцу было отказано в приватизации комнаты ... (л.д. 9). ... Д.И, Серафимович на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... имеет на праве собственности 1/4 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: ... (л.д. 10, 27-28). Истец участвовала в приватизации жилого помещения, будучи в несовершеннолетнем возрасте (л.д. 21, 26). При таком положении у истицы, ранее участвовавшей в приватизации жилых помещений в несовершеннолетнем возрасте, имеется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения совершеннолетия. Л.М. Серафимович в совершеннолетнем возрасте в приватизации жилых помещений не участвовала и имеет право на приватизацию жилого помещения переданного по договору социального найма и расположенного по адресу: .... Соответственно за истицей должно быть признано право на приватизацию спорного помещения с передачей его в ее собственность. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Серафимович Л.И. удовлетворить: Признать за Серафимович Л.И. право на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: ... с передачей его в ее собственность. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Судья: подпись. Копия верна: Судья: М.Г. Миндубаева Решение не вступило в законную силу Судья: М.Г. Миндубаева Секретарь: