Дело №2-8266/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2012 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Е.М. Шишкина,

при секретаре Г.А. Сатдаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чековой Д.С. к И о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Д.С. Чекова обратилась в суд с иском к И (далее – ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры № ... дома ... по пр. Автозаводский г. Набережные Челны. В указанной квартире ею произведена перепланировка: увеличение площади кухни за счет демонтажа существующих ненесущих перегородок кладовой. По заказу истца ООО «П» был выполнен проект перепланировки указанного жилого помещения. Согласно техническому заключению ООО «П» выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью; не влияет на несущие характеристики конструкций здания в целом и может эксплуатироваться в дальнейшем.

В судебном заседании истец Д.С. Чекова заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика И в суд по извещению не явился, причину неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как видно по делу, квартира № ... дома ... по пр. Автозаводский ... г. Набережные Челны на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... принадлежит истцу на праве совместной собственности (л.д.27).

По заказу истца ООО «П», имеющим соответствующее свидетельство о допуске к работам в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, был выполнен проект перепланировки квартиры (л.д.20-26).

Ответом И № ... от ... истцу Д.С. Чековой было рекомендовано обратиться с вопросом о согласовании перепланировки жилого помещения в судебном порядке ввиду того, что И не полномочен согласовывать самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого и нежилого помещения (л.д.5).

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно техническому заключению ООО «П» выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и Республики Татарстан, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью; не влияет на несущие характеристики конструкций здания в целом и может эксплуатироваться в дальнейшем (л.д.28).

Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Ответчик, в установленном законом порядке извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил, по мнению суда, молчаливо признавая исковые требования.

При таких обстоятельствах исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чековой Д.С. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ... дома ... по проспекту Автозаводский ... г. Набережные Челны в соответствии с проектом перепланировки, выполненным ООО «П».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: «подпись». Е.М. Шишкин

Копия верна.

Судья: Е.М. Шишкин

Решение не вступило в законную силу

Судья: Е.М. Шишкин

Секретарь суда