Дело 2-7445/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 23 июля 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Р. Адгамова, при секретареГ.Х. Зайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И. Костина к Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

С.И. Костин (далее-истец) обратился в суд с иском кИсполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны (далее-ответчик) о признании права собственности на гараж, указав, что на основании договора № ... от ... года ему был предоставлен гараж № ... Потребительским гаражно-строительным кооперативом «Эмин». Согласно справке ПГСК «Эмин» от ... года, с указанного времени истец является членом гаражно-строительного кооператива «Эмин», владеет и пользуется гаражом № .... Целевые и паевые взносы истцом оплачены полностью, задолженности по членским, вступительным, паевым взносам и земельному налогу не имеет. Истец обратился в соответствующие органы для регистрации права собственности на гараж и выдачу свидетельства о праве собственности, однако, ему было отказано. В связи с изложенным, просит признать право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание истец не явился, извещён, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика по извещению суда не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Привлечённый по делу в качестве третьего лица представитель Потребительского гаражно-строительного кооператива «Эмин» в судебное заседание не явился, извещён, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 настоящего Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 223 настоящего Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 3 статьи 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

По делу установлено, что согласно договору № ... от ... года истцу предоставлен гараж № ... Обществом с ограниченной ответственностью «Эмин», из условий договора следует, что истец обязуется осуществлять кредитование комплекса работ по строительству капитального гаража, примерная или ориентировочная сумма определяется в размере ... рублей (л.д.7-8).

Согласно членской книжке и справке № ... от ... года истец является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Эмин» с ... года и ему принадлежит гараж № ..., второй этаж, состоящий из железобетонных конструкций, целевые и паевые взносы истцом оплачены полностью, гараж под запрещением, арестом не состоит (л.д.9,16, 17).

С учётом изложенного, исковые требования истца признании права собственности на гараж суд считает законными и обоснованными.

Истец на законном основании приобрел указанный объект недвижимости, добросовестно выполнив принятые на себя обязательства по осуществлению кредитования комплекса работ по строительству капитального гаража.

Отсутствие регистрации перехода права в силу указанной сделки лишает истца в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, приобретенным им имуществом.

Другие доводы сторон не имеют юридического значения для дела, а потому не могут быть приняты судом во внимание.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

       Исковые требования С.И. Костина удовлетворить.

Признать право собственности за С.И. Костиным на гараж № ... (второй этаж), общей площадью ... кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Эмин»,кадастровый номер объекта ..., инвентарный номер ..., на основании договора № ... от ... года между С.И. Костиным и Потребительским гаражно-строительным кооперативом «Эмин».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья: «подпись» И.Р. Адгамов

Копия верна.

Судья: И.Р. Адгамов

Решение не вступило в законную силу.

Судья: И.Р. Адгамов

Секретарь суда: