Подлинник документа подшит в деле №2-6437/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-6437/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего – судьи Г.В.Вафиной,

при секретаре – О.Р.Рахматуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.С.Салимова к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

Д.С.Салимов обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении квартиры №..., расположенной по адресу: ... перепланированном состоянии. В обоснование иска указано следующее. Истец является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире для удобства произведена перепланировка. Своевременно истцом не было получено необходимой разрешительной документации на перепланировку в установленном законом порядке, в связи, с чем ответчиком отказано в выдаче согласования на произведённую перепланировку для дальнейшей регистрации и внесений изменений в технический паспорт.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Р.Р.Ибрагимова исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны и третье лицо РГУП «БТИ» в судебное заседание не явились, извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

По делу установлено следующее.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... Д.С.Салимов является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: РТ, ..., п....

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца, отделом Межрайонного филиала №... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, имеющим соответствующее свидетельство на проектирование жилых зданий, был выполнен проект перепланировки квартиры №... в жилом доме №... (... по проспекту Московский г. Набережные Челны. Проектом перепланировки квартиры предусматривалось: увеличение площади ванной за счёт демонтажа перегородки между ванной и кладовой. Перенос дверного проёма в новый санузел за счёт частичного демонтажа перегородки между ванной и коридором. Заделка ГКЛВ старых дверных проёмов в ванную и кладовую. Переустройство оборудования в санузле.

Уведомлением Исполнительного комитета г.Набережные Челны ... от ... в согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанного жилого помещения отказано.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, суд находит иск Д.С.Салимова подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению ..., выполненному ... МРФ ... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, установлено, что несущие конструкции не затронуты. Произведённая перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан.

Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным ст.29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск Д.С.Салимова удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ... в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Г.В. Вафина

Решение вступило в законную силу 19 июля 2012 года.

Судья: Г.В. Вафина

Секретарь: