Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-6428/121, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. именем Российской Федерации 28 июня 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи К.М.Багаутдинова, при секретаре Г.Е.Кирилловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко В.Г. к Алешину С.В. и Исполнительному комитету муниципального образования «город ...» Республики Татарстан о признании права долевой собственности на земельный участок и признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, У С Т А Н О В И Л: В.Г.Левченко (далее-истец) обратилась в суд с иском к С.В.Алешину и Исполкому ... (далее-ответчики) с вышеприведенной формулировкой, указав, что заочным решением ... городского суда от ... года удовлетворен её иск к ответчику о разделе имущества, двухэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м по адресу: ..., признан их общей совместной собственностью, с определением доли в праве собственности на это имущество по ... доле каждому. Данный дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. На сегодняшний день возник спор с ответчиком по поводу прав на указанный земельный участок, ответчик отказывается совместно оформить право долевой собственности на земельный участок ссылаясь на то, что земельный участок предоставлен ему до вступления в брачные отношения. Считает, что она с ответчиком имеет равные права на земельный участок. Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. за ответчиком, признать за ней и ответчиком право долевой собственности по ... доли каждому на спорный земельный участок (требования изменены в порядке статьи 39 ГПК РФ). В судебном заседании истец В.Г.Левченко и её представители Е.П.Порабкович и Ю.З.Басалаев поддержали измененные требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Ответчик С.В.Алешин и его представитель А.В.Челноков в судебном заседании иск не признали, пояснив, что С.В.Алешин получил дом по наследству от отца по закону, который совместно с истцом перестроен. Земельный участок находился в бессрочном пользовании у других лиц. Сейчас С.В.Алешин зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Представитель ответчика Исполкома МО ... Л.Ф.Мингараева в судебном заседании иск признала частично в части признания свидетельства о регистрации права на землю недействительным, в остальной части иск не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве. Представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение. Из материалов дела усматривается, что заочным решением ... городского суда от ... года удовлетворен иск В.Г.Левченко (Алешиной) к С.В.Алешину о разделе имущества, двухэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м по адресу: ..., признан их общей совместной собственностью, с определением доли в праве собственности на это имущество по ... доле каждому (л.д.5). Данный дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. (л.д.6). В обоснование своих требований истец ссылается на незаконность регистрации ответчиком права собственности на спорный земельный участок. Считает, что она с ответчиком имеют равные права на земельный участок. Однако, оценив все собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Так, спорный земельный участок согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ... года (л.д.17-19,25,28,29). Свидетельство о праве на наследство по закону от ... года и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ... года никем не оспорены и не признаны недействительными, следовательно, оснований для признания свидетельства о государственной регистрации права от ... года на спорный земельный участок у суда не имеется, ответчик в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок. При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок, являющийся предметом спора, в собственность сторон в период брака не приобретался, следовательно, предметом раздела по заявленным требованиям являться не может. Доводы истца о том, что после строительства сторонами нового жилого дома на спорном земельном участке, право пользования на последний уже перешло в равных правах как С.В.Алешину, так и В.Г.Левченко, суд находит не состоятельными, основанными на неправильном толковании закона. Вместе с тем, сторонами не утрачена возможность добровольно в установленном порядке обратиться в Исполком ... для раздела спорного земельного участка под жилым домом в соответствии с действующим земельным законодательством. При таких обстоятельствах исковые требования не обоснованны и подлежат отклонению в полном объеме. С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Левченко В.Г. к Алешину С.В. и Исполнительному комитету муниципального образования «город ...» Республики Татарстан о признании права долевой собственности на земельный участок и признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд. Судья подпись К.М.Багаутдинов На момент публикации решение в законную силу не вступило. ... ... ... ...