Дело № 2-7880\2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 30 июля 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

под председательством судьи И.Р. Адгамова;

при секретаре Г.Х. Зайдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.К. Власовой к С.С. Куряковой о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Власова В.К. (далее истец) обратился в суд с иском к Куряковой С.С. (далее ответчик) о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что в ... ... года она приобрела у ответчика садовый участок № ... в садовом некоммерческом товариществе № ... «...», расположенного в г. Набережные Челны. Переход права собственности на данный участок осуществлялся путем подачи сторонами заявлений в садовое общество и выдачи членской книжки на ее имя. С указанного времени она регулярно оплачивает членские взносы. С целью зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок она обратилась в отдел Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для получения кадастрового паспорта. Из выданного ей документа она узнала, что до настоящего времени владельцем указанного участка является ответчица. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № ..., расположенный в садовом некоммерческом товариществе № ... «...» в г. Набережные Челны.

Истица на судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель истца требования иска поддержал в полном объеме, указав в обоснование те же обстоятельства.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица по извещению суда не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Согласно членской книжки истица с ... ... года владеет земельным участком № ..., общей площадью ... кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе № ... «...» в г. Набережные Челны (л.д. 6-9).

Из справки садоводческого некоммерческого товарищества № ... «...», выданной истице, следует, что на спорном земельном участке, принадлежащий истице с ... года, имеются зеленные насаждения и садовый домик (л.д. 10).

Согласно письма Межрайонного филиала № 8 республиканского государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации МСАЖКХ РТ, спорный земельный участок, по результатам технической инвентаризации, числится за истицей (л.д. 11).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что владельцем спорного земельного участка, на основании Государственного акта на право собственности на землю № ... от ... года, является ответчица (л.д. 12).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства суд приходит к выводу о том, что доводы истицы о приобретении у ответчика спорного земельного участка обоснованы и подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами.

Поскольку из исследованных в судебном заседании письменных доказательств усматривается, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком в течение пятнадцати лет, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования В.К. Власовой удовлетворить.

Признать за В.К. Власовой право собственности на земельный участок № ... площадью ... кв.м., расположенного в садоводческом некоммерческом товарищества № ... «...» г. Набережные Челны.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению С.С. Куряковой в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья И.Р. Адгамов Решение не вступило в законную силу.