Дело № 2-7702\2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Набережные Челны 01 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Адгамова И.Р., при секретаре Зайдуллиной Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны к Д.С. Нафикову об обязании использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования, у с т а н о в и л: Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны (далее истец) обратился в суд к Нафикову Д.С. (далее ответчик) с иском в вышеприведенной формулировке указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года, ответчик является собственником нежилого помещения «Спорткомплекс», общей площадью ... кв.м. и расположенного в доме ... по пр. ... в г. Набережные Челны. Также он является собственником ... доли в праве в обще долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости. Проверкой, проведенной истцом, установлено, что ответчик использует земельный участок, в нарушении статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, под магазин радиотоваров. Вышеуказанный земельный участок, согласно договора купли-продажи (купчая), был предоставлен под спортивный комплекс. Просит обязать ответчика прекратить использование земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный в районе здания ... по пр. ... в г. Набережные Челны, под магазин радиотоваров и обязать ответчика использовать указанный земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования, то есть под спортивный комплекс. В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал в полном объеме, указав в обоснование те же обстоятельства. Ответчик требования иска не признал и суду пояснил, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ему на праве общей долевой собственности, с долей в праве ..., принадлежит помещение здания «Спорткомплекс», общей площадью ... кв.м., а также земельный участок общей площадью ... кв.м., на котором расположен указанный объект. Указанный земельный участок и объект недвижимости расположен в районе здания ... по пр. ... в г. Набережные Челны. Кому принадлежит помещение, где расположен магазин радиотоваров и кому принадлежит магазин радиотоваров, он не знает, а потому выполнить указание истца он не может. Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Судом установлено, что ... года ответчик, совместно с другими лицами, на основании договора купли-продажи (купчая) долей земельного участка приобрел у коммандитного товарищества «Финанс-Трйд и К» доли земельного участка общей площадью ... кв.м. в размере ... кв. м. (л.д. 5-7). Как следует из пункта 3.2 указанного договора, земельный участок ограничений в пользовании не имеет. Из свидетельств о государственной регистрации права от ... года следует, что ответчик является собственником на праве общей долевой собственности, с долей в праве ..., земельного участка общей площадью ... кв.м., имеющий кадастровый номер ... и расположенный в районе здания ... по пр. ... в г. Набережные Челны, а также собственником на праве общей долевой собственности, с долей в праве ..., нежилого помещения «Спорткомплекс», общей площадью ... кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке и по указанному адресу (л.д. 10, 11). Изучив представленные материалы дела и выслушав участвующих в деле лиц суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку истцом не предоставлены доказательства того, что ответчик является собственником всего здания. Из анализа письменных доказательств следует, что ответчик является участником обще долевой собственности на указанный земельный участок и нежилое помещение с размером доли в праве ..., что соответствует ... кв.м. на земельный участок и ... кв.м. в помещении. Также, представителем истца не приведены доказательства того, что доля ответчика выделена в натуре, обособлено и на ней расположен магазин радиотоваров. Нет таких доказательств и в материалах дела. Кроме того, законом не предусмотрена такая форма защиты гражданских прав как признание деятельности по использованию земельного участка в нарушении вида разрешенного использования незаконной и обязании прекратить использовать земельный участок в нарушении разрешенного вида использования. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны к Д.С. Нафикову об обязании использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования отказать. Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течении 30 дней, через Набережночелнинский городской суд. Судья подпись И.Р. Адгамов Копия верна Судья И.Р. Адгамов Решение не вступило в законную силу. Судья И.Р. Адгамов Секретарь суда