Оригинал данного документа подшит и хранится в деле № 2-7723/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело 2-7723/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 07 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Ахметова, при секретаре Ю.А. Валитовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.М. Ширкаевой к З.Г. Салахову и Р.Р. Ибрагимову о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Л.М. Ширкаева (далее – истец) обратилась в суд с иском к З.Г. Салахову и Р.Р. Ибрагимову (далее – ответчики) с вышеуказанными требованиями, указав, что она является собственником квартиры ... на основании договора мены от .... Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. С ... с согласия истца по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик З.Г. Салахов. В квартире З.Г. Салахов проживал до ... года, после чего, собрав все свои вещи, уехал в неизвестном направлении. С ... с согласия истца по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик Р.Р. Ибрагимов, однако в квартиру он не заселялся. Фактическое место жительства Р.Р. Ибрагимова истцу не известно. До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире. Ответчики являются посторонними для истца людьми, в квартире длительное время не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Истец является инвалидом и вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании Л.М. Ширкаева исковые требования поддержала, указав в обоснование те же обстоятельства. Суду также показала, что ответчиков зарегистрировала по просьбе подруги для возможности трудоустройства ответчиков. Фактически ответчики в квартире не проживают, приходятся истцу посторонним людьми. В квартиру ответчики не приходят, на телефонные звонки не отвечают. Подруга истца место жительства ответчиков также не знает. Соответчики З.Г. Салахов и Р.Р. Ибрагимов в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчиков – адвокат Р.Р. Фарвазов, привлеченный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суде иск не признал, указав, что не имеет на это полномочий, волеизъявление ответчиков ему не известно. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено, что ответчики З.Г. Салахов и Р.Р. Ибрагимов зарегистрированы в квартире ... до настоящего времени (л.д.8). Истец Л.М. Ширкаева является собственником указанной квартиры на основании договора мены от ... (л.д.5-7). Судом установлено, что ответчики значительное время в вышеуказанном жилом помещении по месту регистрации не проживают, что подтверждается показаниями истца и актом о непроживании ... от ... (л.д.9). Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят, личных вещей в квартире по месту регистрации не имеют. Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:…с собственниками жилых помещений. Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, в течение значительного периода времени попыток к возврату не предпринимали и проживают в другом жилом помещении. Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права как собственника и создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются ее конституционные права. Доводы адвоката Р.Р. Фарвазова не имеют правового значения по данному делу, а потому не могут повлиять на принятие решения по существу. При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований в настоящем судебном разбирательстве. Руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Л.М. Ширкаевой удовлетворить. Признать З.Г. Салахова и Р.Р. Ибрагимова утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд. СУДЬЯ подпись Р.Р. Ахметов Копия верна. СУДЬЯ Р.Р. Ахметов Решение не вступило в законную силу. СУДЬЯ Р.Р. Ахметов Секретарь суда: