Оригинал данного документа подшит и хранится в деле № 2-8024/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-8024/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Ахметова,

при секретаре Ю.А. Валитовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г. Ушаковой к Э.Г. Ребенок об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Г. Ушакова (далее – истец) обратилась в суд с иском к Э.Г. Ребенок (далее – ответчик) с вышеуказанными требованиями, указав, что она на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ... и договора определения долей от ... является сособственником жилого помещения в виде квартиры ... Вторым сособственником указанной квартиры является мать истца – У1. Квартира принадлежит истцу и У1 на праве общей долевой собственности, где доля каждой в указанном праве составляет 1/2 часть. Право общей долевой собственности истца и У1 зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме истца и У1 в указанной квартире на регистрационном учете состоит племянник истца – Э.Г. Ребенок. Ответчик не проживает в квартире с ... года, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Членом семьи истца ответчик не является. Сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик в добровольном порядке не желает. Факт непроживания ответчика в квартире подтверждается актом о непроживании. Ответчик является сособственником жилого помещения в виде квартиры ..., где может быть зарегистрирован в установленном законом порядке. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании Т.Г. Ушакова и ее представитель Э.А. Магеррамов исковые требования поддержали, изложив в обоснование те же обстоятельства. Суду также показали, что ответчик является должником по кредитным обязательствам. В квартиру истца и У1 приходят и звонят представители Банков, по почте поступают претензии, что доставляет истцу и У1 неудобства. Пожилая мать истца из-за этого переживает. Мать ответчика – С. приходится истцу сестрой. Истец просила С. передать ответчику, что ему необходимо сняться с регистрационного учета, однако он не желает. Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Ответчик Э.Г. Ребенок в суд по извещению не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо У1 в суд по извещению не явилась по состоянию здоровья, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Ж.» в суд по извещению не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире ... (л.д.6). Истец является сособственником указанной квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ... и договора определения долей от .... Право общей долевой собственности истца, доля в праве 1/2, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.4). Вторым сособственником указанной квартиры является мать истца – У1 (л.д.5-6).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истец доказал обоснованность требований иска.

Судом установлено, что ответчик значительное время в вышеуказанном жилом помещении по месту регистрации не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, проживает в другом жилом помещении, что подтверждается показаниями истца и актами о непроживании от ... (л.д.7-8).

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/5, принадлежит квартира ... (л.д.9).

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:…с собственниками жилых помещений.

Регистрация постороннего лица в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает ее права как собственника и создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются ее конституционные права.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил, по мнению суда, молчаливо признавая исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Т.Г. Ушаковой удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании квартирой ..., находящейся в общей долевой собственности Т.Г. Ушаковой и У1 Ушаковой, путем снятия Э.Г. Ребенок с регистрационного учета по указанному адресу.

Э.Г. Ребенок вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ подпись Р.Р. Ахметов

Копия верна.

СУДЬЯ Р.Р. Ахметов

Решение не вступило в законную силу.

СУДЬЯ Р.Р. Ахметов

Секретарь суда: