Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 9068/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 9068/2012

21 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой А.А. к Неганову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Серебрякова А.А. обратилась в суд с иском к Неганову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником комнат жилой площадью ... кв. м и ... кв.м ... квартиры ... ... года она вселила в данную квартиру своего ... прописала его по этому адресу; ... года ответчик добровольно выехал из квартиры, с этого времени расходы по коммунальным платежам не несет; место его пребывания ей не известно.

Истица просит признать Неганова А.В. утратившим право пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Серебрякова А.А. в судебное заседание не явилась. Представитель истицы по доверенности Хафизова И.Н. поддержала иск Серебряковой А.А.

Ответчик Неганов А.В. в судебное заседание не явился, по сообщению истицы его фактическое место пребывания не известно.

Привлеченный судом в качестве представителя ответчика – адвокат Шакиров Н.Ф. не согласился с иском Серебряковой А.А..

Представитель третьего лица – УФМС России по Республике Татарстан в г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен повесткой по почте.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено:

Как видно из копии договоров купли-продажи комнаты от ... года, от ... года, копии Свидетельств о государственной регистрации права от ... года, от ... года, Серебрякрва А.А. является собственником ... комнат жилой площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м ... квартиры ... то есть данная квартира полностью принадлежит ей на праве личной собственности.

Согласно справке с места жительства № ... от ... года, в указанной квартире с ... года проживает истица Серебрякова А.А., ответчик Неганов А.В. ...

Как видно из содержания искового заявления, ответчик ... года не проживает в квартире, выехал из квартиры добровольно, с этого времени истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время выехал из квартиры добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него; тем самым ответчик нарушает права собственности истицы на эту квартиру.

При таком положении требование Серебряковой А.А. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой ... о снятии его с регистрационного учета по адресу данной квартиры предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Серебряковой А.А.

Признать Неганова А.В. утратившим право пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение не вступило в зак.силу

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: