Оригинал документа подшит в гражданском деле № 2-7866/12 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 7866/12г.

08 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой,

при секретаре: Е.Е.Беловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Электротехников» к Р.С. Кольцову, И.П. Кольцовой, А.Р. Кольцовой, М.Г. Исмагилову и Р.С. Тимофеевой о взыскании задолженности по платежам за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УО «Электротехников» обратилось в суд с вышеназванным иском к Р.С. Кольцову, И.П. Кольцовой, А.Р. Кольцовой, М.Г. Исмагилову и Р.С. Тимофеевой, ссылаясь на следующее.

Ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: ..., п... (Н.Г....), являются собственниками вышеуказанной квартиры.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги: за период с ... по ... ответчиками была произведена оплата в размере ... рублей, и по состоянию на ... образовалась задолженность в размере ... коп.

Они неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность ответчиков не погашена.

В связи с чем истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность по платежам за наем и за коммунальные услуги в размере ... коп. и пени в размере ... коп.

В судебное заседание представитель истца Р.М. Гильмутдинова не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие; исковые требования уменьшила: просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по коммунальным платежам в размере ... коп., в связи с частичным погашением долга ответчиками- в ... года уплатили ... рублей, в ... года -... рублей; на взыскании пени не настаивает.

Ответчики Р.С. Кольцов, И.П. Кольцова, А.Р. Кольцова, М.Г. Исмагилов и Р.С. Тимофеева в суд по извещению не явились, извещены. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «ГРЦ» в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца и, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, согласно договора управления многоквартирным домом от ..., заключенного между истцом и ТСЖ (л.д.14-18), истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом ... Н.Г.

Согласно справки с места жительства, поквартирной карточки, карточки регистрации, ответчики являются собственниками ..., п... (...) ... (л.д.7-13) и зарегистрированы по месту жительства по этому адресу. Согласно этой же справки( л.д.7) и выписки из лицевого счета ответчиков ( л.д.5,6), они по состоянию на ... имеют задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги ... коп. С учетом уплаченных ответчиками в ... года ... рублей и ... рублей в ... года, их задолженность составляет ... коп.(л.д.27).

Данное обстоятельство подтверждается и счетами – квитанциями, предъявленными истцом ответчикам для оплаты, но не оплаченными совсем, или оплаченными частично ( л.д.29-45).

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, каких-либо возражений по существу иска не представили.

При таких обстоятельствах уменьшенные истцом исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчиков в долевом отношении подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере ... руб. 11 коп.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с Ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Р.С. Кольцова, И.П. Кольцовой, А.Р. Кольцовой, М.Г. Исмагилова и Р.С. Тимофеевой в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Электротехников» задолженность по платежам за жилищные и коммунальные услуги в размере ... коп. и государственную пошлину в бюджет в размере ... коп. в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.М. Гимаева

Копия верна:

Судья Н.М. Гимаева

Решение не вступило в законную силу.

Судья Н.М. Гимаева

Секретарь суда: