Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6338/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-6338/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.06.2012 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцевой Т.А. к Исполнительному комитету МО «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Тюменцева Т.А. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей, так как выполнена в соответствии с проектом и заключением, согласно которым выполненные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Тюменцева Т.А. на судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истица является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от ... (л.д. 5).

Истцом произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже ненесущих перегородок толщиной 80 мм, возведении новых перегородок из кирпича.

Решением заместителя Руководителя Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны ... от ... Тюменцевой Т.А. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 24).

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно проекту перепланировки квартиры ..., изготовленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющему свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ..., технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 9-13).

Техническим заключением ..., выданным также РГУП «БТИ», установлено, что:

- в ходе перепланировки квартиры ... несущие конструкции не затронуты, перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома;

- перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует санитарно-экологическим требованиям и не нарушают права и законные интересы граждан.

Таким образом, истцом предоставлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью, следовательно, перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюменцевой Т.А. к Исполнительному комитету МО «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки и техническим заключением, выполненными РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: "подпись".

Копия верна.

Судья: Фарзутдинов И.М.

Решение вступило в законную силу 27.07.2012

Судья: Фарзутдинов И.М.