27 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной Т.И., Кашириной О.А. к Зарипову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Лопатина Т.И., Каширина О.А. обратились в суд с иском к Зарипову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу квартиры ..., указывая на то, что ... года на основании договора купли-продажи данную квартиру они приобрели у ...; ... года им было выданы Свидетельства о государственной регистрации права. Продавцы квартиры ... добровольно снялись с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, однако в указанной квартире остался зарегистрированным их ... Зарипов В.М., ответчик по делу. Несмотря на переход права собственности на квартиру им, ответчик остался прописанным по адресу прежнего места жительства; отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает их права собственности на эту квартиру. В судебном заседании Лопатина Т.И. и Каширина О.А. поддержали свой иск. Ответчик Зарипов В.М. в судебное заседание не явился, по сообщению истцов, его место пребывания неизвестно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика адвокат Акрамов У.К. не согласился с иском Лопатиной Т.И. и Кашириной О.А. Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи квартиры от ... года, Свидетельств о государственной регистрации права от ... года, ... продали, а Каширина О.А. и Лопатина Т.И. купили в ... собственность ... квартиру .... Согласно справке с места жительства № ..., по адресу проданной квартиры остался зарегистрированным ответчик Зарипов В.М. – ... прежних собственников жилого помещения. Как видно из содержания искового заявления, ответчик Зарипов В.М. не проживает в указанной квартире, однако по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной квартиры, тем самым нарушает права собственности истцов. Таким образом, в свое время ответчик был вселен в спорную квартиру и зарегистрировался по месту жительства как член семьи собственников жилого помещения ... После совершения сделки купли-продажи квартира перешла в собственность истцов Кашириной О.А. и Лопатиной Т.И., которые проживают в данной квартире; а ответчик после продажи квартиры в свое время добровольно выехал, тем самым утратил право пользования спорной квартирой. При таком положении требование Кашириной О.А. и Лопатиной Т.И. о признании Зарипова В.М. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой ... о снятии его с регистрационного учета по месту жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Лопатиной Т.И., Кашириной О.А.. Признать Зарипова В.М. утратившим права пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: