Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7356/12г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. 2-7356/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 01 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Кашапова, при секретаре Л.А. Крохиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ю.Ф. Селина к К.А. Тарендь и А.С. Тарендь об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ю.Ф. Селин обратился в суд с иском к К.А. Тарендь и А.С. Тарендь об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета. В исковом заявлении указал, что она является собственником комнаты по адресу: г. Набережные Челны, ..., согласно договору купли-продажи от ... года зарегистрированного согласно свидетельства о государственной регистрации права. В указанной комнате состоят на регистрационном учете ответчики и долг у них по квартплате составляет ... рублей. Просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилой площадью, находящейся по адресу: г. Набережные Челны, ... и снять ответчиков с регистрационного учета и заплатить долг по квартплате. В судебном заседании истец Ю.Ф. Селин иск поддержал, просит удовлетворить. На судебное заседание ответчики и третье лицо УФМС по РТ не явились, извещены. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как усматривается судом из материалов дела, истец является собственником комнаты по адресу: г. Набережные Челны, ..., общей площадью ... кв.м., согласно договору купли-продажи от ... года зарегистрированного согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5-6,7). В указанной комнате состоят на регистрационном учете ответчики К.А. Тарендь и А.С. Тарендь (л.д.12). Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истец полностью доказал обоснованность своих требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчики значительное время не проживают по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют. Кроме того, согласно п.8 вышеуказанного договора купли-продажи от ... г., ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение десяти дней со дня регистрации настоящего договора купли-продажи комнаты. Согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: ……с собственниками жилых помещений. Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, ограничивает его права как собственника, создает неудобства, чем нарушаются его конституционные права. При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В части удовлетворения требования истца о взыскании с ответчиков долга по квартплате в размере ... рублей подлежит отказу, поскольку истцом не представлено доказательств об имеющемся задолженности ответчиков по квартплате. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что он заплатил задолженность по квартплате за ответчиков. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Ю.Ф. Селина к К.А. Тарендь и А.С. Тарендь об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета – удовлетворить частично. Устранить препятствие в пользовании и распоряжении жилой площадью, находящейся по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ... путем снятия К.А. Тарендь и А.С. Тарендь с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении остальной части иска отказать Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Р.Г.Кашапов Решение вступило в законную силу "03" сентября 2012года Судья: Р.Г.Кашапов