Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8688/12 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-8688/12 г.

председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой,

при секретаре: Е.Е. Беловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Э.Ф. Фарыма к Исполкому Муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Э.Ф. Фарыма обратился в городской суд с иском к Исполкому Муниципального образования «...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником трехкомнатной ... А в ... в ... на основании договора долевого участия в долевом строительстве ... от ....

С целью улучшения жилищных условий в квартире была сделана перепланировка, а именно: демонтаж ненесущих перегородок толщиной 80 мм; возведение новых перегородок из ГКЛ, ГКЛВ и кирпича.

В 2012году им был заказан проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Кроме того, РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ провело техническое обследование его квартиры, и дало заключение, что произведенная перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиям СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкции соблюдена, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, при это не нарушаются права и законные интересы граждан.

В июле 2012 года он обратился в Исполком Муниципального образования «...» о согласовании проведенной перепланировки, однако письмом от ... в согласовании перепланировки ему отказано.

В связи с чем истец просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, ... в ....

В судебное заседание истец не явился, его представитель О.А. Козлова исковые требования поддержала, приведя доводы, указанные выше.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц Набережночелнинская государственная зональная жилищная инспекция и РГУП БТИ МСА и ЖКХ по ... не явились, извещены. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом из показаний представителя истца, представленных письменных доказательств, истцом была сделана перепланировка квартиры, а именно: устройство новых кирпичных и гипсокартонных перегородок в ванной, кладовой и жилой комнате; один из дверных проемов в квартире заложен кирпичной кладкой (л.д.19).

Согласно копии проекта перепланировки ... ..., перепланировка квартиры выполнена по проекту, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющего лицензию на проведение таких работ (л.д.17-30).

При этом, в проекте главным инженером проекта сделана отметка, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных чертежами проекта (л.д.18).

Техническим заключением, выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, также имеющим лицензию на выполнение таких работ, установлено, что выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия, и конструкций жилого дома в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.31-33).

При таких обстоятельствах требование истца о сохранении жилого помещения, ... ..., в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Иск Э.Ф. Фарыма удовлетворить.

Сохранить ... ... в ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Н.М. Гимаева

Копия верна:

Судья: Н.М. Гимаева

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.М. Гимаева

Секретарь суда: