Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7963/12г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-7963/12 г.

09 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой,

при секретаре: Е.Е. Беловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Р.Г. Шакирова к ООО УЖК «Ключевое» о признании незаконным действий ООО УЖК «Ключевое» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет за эти услуги и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Р.Г. Шакиров обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

В трехкомнатной квартире по адресу: г. ... Московский ... зарегистрированы по месту жительства Г.И. Шакирова, а также ....

Собственником данной квартиры является он, Р.Г. Шакиров, но по данному адресу он не зарегистрирован, а зарегистрирован по адресу: ..., ... ..., и оплачивает коммунальные услуги по данному адресу.

... на ... п... был открыт лицевой счет в РРЦ -5 ООО «ГРЦ», и с этого момента начисление коммунальных платежей производились с нарушением их прав. С ... года по ... года в спорной квартире не было зарегистрированных жильцов, однако начисление коммунальных услуг производилось из расчета трех жильцов В период с ... года по ... года начисление коммунальных платежей производится на количество жильцов, превышающее фактическое количество зарегистрированных жильцов, на четырех человек. В течение всего этого периода необоснованно начислено коммунальных платежей на сумму ... коп.

На его письменное обращение в ООО «Городской расчетный центр» был дан ответ о том, что начисление производится на основании списка управляющей компании ООО УЖК «Ключевое» о фактических пользователях коммунальных услуг.

На неоднократные обращения в ООО УЖК «Ключевое» о перерасчете коммунальных платежей с ... года и начислении текущих коммунальных платежей в соответствии с количеством зарегистрированных жильцов, то есть, на трех человек, ответчик добровольно произвести перерасчет отказался.

В связи с этим истец просит признать незаконными действия ответчика по начислению жилищно– коммунальных услуг за период с ... по ... на основании «списка фактических пользователей коммунальных услуг» в ... по п...; обязать ответчика произвести перерасчет платы за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... согласно списку фактически зарегистрированных жильцов; компенсировать моральный вред в размере ... рублей, а также взыскать судебные расходы за составление искового заявления в размере ... рублей и возврат госпошлины ... рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, приведя доводы изложенные выше.

Представитель ответчика Н.М. Маврина иск не признала, пояснив, что на основании протокола общего собрания собственниками жилья в жилых домах 59/19, 59/20, 59/21 ... от ... была выбрана в качестве управляющей компании ООО «ЗЯБЖилСервис», в дальнейшем, ..., оно было переименовано в ООО УЖК «Ключевое».

За период с ... года по ... года у Р.Г. Шакирова образовался долг по оплате коммунальных услуг в сумме ... рублей; начисление услуг ЖКХ производится на 4-х человек, фактически проживающих в этой квартире.

При этом заявила ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным за срок, превышающий три года.

Представитель третьего лица, ООО «ГРЦ» в суд не явился, извещен.

Исследовав доказательства по делу, выслушав стороны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно пунктов 54,55,56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В соответствии со статьей 15 Федерального Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как установлено судом, Р.Г. Шакиров зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. ... ... (л.д.25), поэтому начисления за жилищно – коммунальные услуги на него производятся по данному адресу, что подтверждается копией счет- квитанции за ... года (л.д.47).

В ... ... зарегистрированы по месту жительства Г.И. Шакирова, А.Р. Шакиров и Р.Р. Шакиров, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.52). Однако, согласно копиям счет –квитанций, начисления за ЖКХ производились на четырех жильцов (л.д.60-102), по « списку фактических пользователей коммунальных услуг по дому 59\21, составленному Управляющей компанией (л.д.54)..

При этом, истец Р.Г. Шакиров в ООО УЖК «Ключевое» с письменным заявлением о временном проживании по адресу ... ... ( Н.Г....) не обращался, доказательств этого ответчик суду не представил.

Действующее же жилищное законодательство не предусматривает возможности по усмотрению Управляющей компании, в роли которой по делу выступает ООО УЖК «Ключевое», составлять акты о фактическом проживании жильцов в жилых помещениях, а Расчетному центру, ООО «ГРЦ, на основании этих актов производить начисления коммунальных платежей.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина Российской Федерации является жилое помещение, по адресу которого он зарегистрирован по месту жительства органами Миграционной службы.

Исходя из этих обстоятельств, суд считает, что требование истца о признании незаконными действий ООО УЖК «Ключевое» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги по ... ... по вышеназванному «Списку фактических пользователей коммунальных услуг» подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца в части обязания ответчика произвести перерасчет за услуги ЖКХ за период с ... года по настоящее время подлежит удовлетворению частично, поскольку ответчик заявил ходатайство о применении сроков исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом, истец в суд с данным иском обратился ... ( л.д.2), следовательно, требование истца о перерасчете ЖКУ может быть удовлетворено только за период с ... по настоящее время.

Что касается иска в части компенсации морального вреда, то суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец является потребителем жилищно-коммунальных услуг, но не у ответчика; но, несмотря на это, последний начислял истцу оплату и требовал эту оплату за услуги, которые Шакиров Р.Г. у него не получал. Исходя из этого, суд считает, что действиями ответчика нарушены его права потребителя, поэтому моральный вред, причиненный незаконными действиями ответчика, подлежит компенсации.

С учетом обстоятельств дела, с учетом того, что нарушение прав потребителя происходило в течение длительного времени, а также с учетом разумности и справедливости, суд считает возможным компенсировать моральный вред в размере ... рублей.

Суд считает подлежащим удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по составлению искового заявления в «Коллегии адвокатов ... ...» в размере ... руб. (л.д.24).

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере ... руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Р.Г. Шакирова удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ООО УЖК «Ключевое» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги на основании «списка фактических пользователей коммунальных услуг» по ... ... ... РТ.

Обязать ООО УЖК «Ключевое» произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по этой квартире за период с ... по настоящее время с учетом незаконных начислений, произведенных за этот период, на одного жильца.

Взыскать с ООО УЖК «Ключевое» в пользу Р.Г. Шакирова компенсацию морального вреда ... руб., расходы за услуги юриста за составление искового заявления ... рублей, и государственную госпошлину в бюджет ... рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н.М. Гимаева

Копия верна:

Судья: Н.М. Гимаева

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.М. Гимаева

Секретарь суда: