именем Российской Федерации г. Набережные Челны 13 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Р. Адгамова, при секретаре Г.Х. Зайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. Анучина к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: В.В. Анучин (далее-истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны (далее-ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора купли-продажи от ... года ему на праве собственности принадлежит квартира № ..., расположенная в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны. В ... году истцом в соответствии с разрешением на строительство балкона, а также проведенным общим собранием собственников жилого дома для получения разрешения на строительство балкона было произведено строительство балкона, а именно произведены следующие работы: пристроена лоджия с погребом, включающая и устройство выхода на балкон. В соответствии с проектом и техническим заключением Проектного управления Общества с ограниченной ответственностью «Реал» дверной проём на балкон выполнен с усилением по ширине существующего оконного проёма в несущей стене согласно проекту. Места общего пользования собственников жилого дома и вентиляционные короба не были затронуты данной перепланировкой. Все работы выполнялись в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм. Существующие несущие конструкции отвечают требованиям устойчивости, надёжности и безопасности для нормальной эксплуатации дома. Проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью. Исполнительный комитет города Набережные Челны отказал им в согласовании выполненной перепланировки жилого помещения, в связи с чем, просит сохранить произведенную перепланировку вышеуказанного жилого помещения. Истец в судебное заседание не явился, извещён, суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещён, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. Как следует из материалов дела, истцу на основании договор купли-продажи от ... года принадлежит квартира № ..., расположенная в доме ... по бульвару ... г. Набережные Челны (л.д. 6). По заказу истца Обществом с ограниченной ответственностью «Реал», имеющим свидетельство № СРОП-098-0004-1639012770-30122009 о праве на выполнение работ, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства, выполнен проект по перепланировке жилого помещения 104-2010 (л.д. 7-24). В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно техническому заключению от 17 марта 2011 года, выполненному Обществом с ограниченной ответственностью «Реал», имеющим свидетельство № СРОП-098-0004-1639012770-30122009 о праве на выполнение работ, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства, при осуществлении работ по устройству лоджии и погреба не предусмотрено изменение несущих конструкций здания, фактические работы по устройству лоджии и погреба выполнены согласно СП-13-102-2003 и СНиП 31-01-2003. Проект перепланировки выполнен с учётом постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170. Ограждающие конструкции здания соответствуют действующим теплотехническим требованиям, существующие несущие конструкции отвечают требованиям устойчивости, надёжности и безопасности для нормальной эксплуатации (л.д.26). Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск Виктора Васильевича Анучина удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ..., расположенной в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны, в соответствии с проектом перепланировки, выполненным Обществом с ограниченной ответственностью «Реал», имеющим свидетельство № СРОП-098-0004-1639012770-30122009 о праве на выполнение работ, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства, и техническим заключением от 17 марта 2011 года, данным Обществом с ограниченной ответственностью «Реал». На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения. Судья подпись И.Р. Адгамов Копия верна. Судья И.Р. Адгамов Решение решение не вступило в законную силу. Судья И.Р. Адгамов Секретарь суда