28 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шивырталовой Л.Е. к Лопатину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Шивырталова Л.Е. обратилась в суд с иском к Лопатину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу ..., указывая на то, что ... года на основании договора купли-продажи доли квартиры, ... доли в данной квартире она приобрела у Лопатина Р.М. и К.; ... года ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Продавец доли в квартире К. добровольно снялась с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, однако в указанной квартире остался зарегистрированным второй продавец Лопатин Р.М., ответчик по делу. Несмотря на переход права собственности на квартиру ей, ответчик остался прописанным по адресу прежнего места жительства; хотя выехал из квартиры, отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает ее права собственности на эту квартиру. В судебном заседании Шивырталова Л.Е. поддержала свой иск. Ответчик Лопатин Р.М. в судебное заседание не явился; по сообщению истицы, место пребывания ответчика ей неизвестно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика адвокат Тишакова О.Н. не согласился с иском Шивырталовой Л.Е. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи доли в квартире от ... года, Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, Шивырталова Л.Е. купила ... доли в ... квартире .... Согласно справке с места жительства № ..., по адресу проданной квартиры остался зарегистрированным ответчик Лопатин Р.М., один из прежних собственников жилого помещения. Как видно из содержания искового заявления, ответчик Лопатин Р.М. не проживает в указанной квартире, однако по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной доли в квартире, тем самым нарушает права собственности истицы. Таким образом, после совершения сделки купли-продажи доля в квартире перешла в собственность истицы, которая проживает в данной комнате; а ответчик после продажи доли в квартире в свое время добровольно выехал, тем самым утратил право пользования спорной квартирой. При таком положении требование Шивырталовой Л.Е. о признании Лопатина Р.М. утратившим права пользования жилым помещением - ... о снятии его с регистрационного учета по месту жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Шивырталовой Л.Е. Признать Лопатина Р.М. утратившим права пользования комнатой ... в квартире ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: