Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7791/12г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-7791/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Г.Кашапова,

при секретаре Л.А.Крохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г. Потапова и М.И. Потаповой к Р.М. Галимзянову, Т.У. Галимзяновой, А.Р. Галимзяновой и Ю.Р. Галимзяновой о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

А.Г. Потапов и М.И. Потапова обратились в суд с иском к Р.М., Т.У., Ю.Р. и А.Р. Галимзяновым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что по договору купли-продажи от ... года они прибрели в собственность жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: г. Набережные Челны, .... Согласно договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ... года. В нарушение условий договора ответчики ранее зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета. Просит признать Р.М., Т.У., Ю.Р. и А.Р. Галимзяновых утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ... и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы А.Г. Потапов и М.И. Потапова поддержали исковые требования, просят удовлетворить.

На судебное заседание ответчики не явились, извещены.

На судебное заседание представитель третьего лица УФМС РФ по РТ не явился, извещен.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире ..., г. Набережные Челны (л.д.13). Согласно договора купли-продажи от ... года и свидетельства о государственной регистрации права истцы являются собственниками указанной квартиры (л.д.6-10,11-12).

Ранее до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые согласно п. 10 договора обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до ... года. В нарушение условий договора ответчики ранее зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета.

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истцы полностью доказали обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчики не проживают по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, членом семьи истцов не являются, в квартире не проживают в течение значительного периода времени попыток к возврату не предпринимали, проживают в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, ответчики, по мнению суда, утратили право пользования спорным жилым помещением, регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцам жилом помещении, по мнению суда, нарушает их права как собственника, создает им неудобства, так как они не имеют возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются их конституционные права.

Кроме того, согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

……с собственниками жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, приводит суд к мнению в обоснованности требований иска о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой ..., г. Набережные Челны и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск А.Г. Потапова и М.И. Потаповой к Р.М. Галимзянову, Т.У. Галимзяновой, А.Р. Галимзяновой и Ю.Р. Галимзяновой о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Р.М. Галимзянова, Т.У. Галимзянову, А.Р. Галимзянову и Ю.Р. Галимзянову утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры ..., г. Набережные Челны, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республик Татарстан в течение 1 (одного) месяца через городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Г.Кашапов

Решение не вступило в законную силу .

Судья: Р.Г.Кашапов