Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-9332/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-9332/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 сентября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи К.М.Багаутдинова,

при секретаре Г.Е.Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой А.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования «город ...» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

А.Р.Архипова (далее-истец) обратилась в суд с иском к Исполкому МО ... (далее-ответчик) с вышеприведенной формулировкой, указав, что в ... году она приобрела у М. земельный участок №... площадью ... кв.м. с одноэтажным домиком в садоводческом товариществе «Виктория» .... с момента приобретения пользуется данным земельным участком, является членом садоводческого товарищества, задолженностей по взносам не имеет.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок с одноэтажным домиком.

Истец А.Р.Архипова в судебном заседании иск поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Исполкома МО ... в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьего лица садоводческого товарищества «Виктория» ... и привлеченного в качестве третьего лица ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Из материалов дела усматривается, что в ... году истец приобрела у М. земельный участок №... площадью ... кв.м. с одноэтажным домиком в садоводческом товариществе «Виктория» ... (л.д.6,7). Ответчиком истцу была передана членская книжка (л.д.13).

Истец является членом садоводческого товарищества «Виктория» ..., задолженности по взносам не имеет (л.д.5).

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что, между сторонами состоялась сделка купли-продажи спорного земельного участка.

С момента подписания договора истец владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы с ... года (л.д.30-32), до настоящего времени совершенная сделка в судебном порядке не оспорена, требования о признании её недействительной заявлены не были.

Таким образом, истец в установленном порядке приобрела земельный участок, в связи с чем, у неё возникло право собственности на спорный объект недвижимости.

Однако ответчик по настоящее время уклоняется от государственной регистрации вышеуказанного договора, что нарушает имущественные права истца, которые подлежат судебной защите в силу положений статей 11,12 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Архиповой А.Р. удовлетворить.

Признать за Архиповой А.Р. право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м. с одноэтажным домиком в садоводческом товариществе «Виктория» ..., и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполкома МО ... в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись К.М.Багаутдинов

На момент публикации решение в законную силу не вступило.

...

...

...

...