Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8343/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-8343/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 23 августа 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой,

при секретаре Н.В. Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Н.З.Облогина к обществу с ограниченной ответственностью «Эмин» об исполнении обязательств по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, указав, что он является собственником гаража № ..., расположенного в ... микрорайоне г.Набережные Челны, однако пользоваться им не может, так как ответчик не исполнил в полной мере свои обязательства по договору- не привел гараж в готовность к эксплуатации. В связи с чем, просит обязать ответчика исполнить обязательства по договору, понудив его привести гараж в готовность и предъявить готовый к эксплуатации гараж.

Истец Н.З. Облогин в судебное заседание не явился, извещен, представил телеграмму, в которой заявленные требования поддержал в первоначально заявленном виде, указывая, что гараж в пользование собственнику не передан.

Представитель ответчика ООО « Эмин» А.Е. Шмелев в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении исковые требования не признал, мотивируя тем, что свои обязательства по договору ООО «Эмин» перед истцом выполнены, гараж построен полностью и готов к эксплуатации, препятствий в пользовании гаражом истцу никто не чинит.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд установил.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... Н.З. Облогин на основании решения Наб.Челнинского горсуда от ... является собственником гаража № ..., общей площадью ... кв.м., расположенного в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Эмин» (л.д.17).

В соответствии с п. ... договора № ... от ... между ООО «Эмин» и Н.З. Облогиным, должник (ООО «Эмин») обязуется передать готовый гараж в собственность кредитору (истцу), при этом под готовностью объекта сторонами понимается выполнение всех видов работ согласно приложению ..., в котором указан перечень работ, определяющих готовность объекта: 1) стены, потолок, пол, кровля; 2) обрамление смотровой ямы, лестница в техподполье в 2-х этажных гаражах, металлический каркас для полок по периметру гаража; 3) ворота и двери (овощехранилища) с висячими замками; 4) гидроизоляция пола 2-го этажа согласно проекту; 5) электроосвещение, электроснабжение, вентиляция, согласно проекту (л.д.4,6).

Из обозренного в судебном заседании отказного материала (КУСП ... от ...), фотографий видно, что спорный гараж построен, весь перечень работ согласно вышеуказанному приложению № ... к договору выполнен. Как следует из заключения ПСК «Автозаводстрой» по состоянию на ... допускается выполнение отделочных работ в гараже.

Из решений Набережночелнинского городского суда от ... и от ..., которые в данном случае имеют преюдициальное значение, усматривается, что истец имеет право пользования гаражом, но намеренно им не пользуется. Решением Наб.Челнинского горсуда от ... по иску Н.З.Облогина к ООО «Эммин» о расторжении договора и взыскании убытков также установлено, что спорный гараж построен, однако, истец уклоняется от получения гаража по акту приемки-передачи, что судом расценено в соответствии со ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации как злоупотребление правом.

При вышеизложенных обстоятельствах, заявленные требования удовлетворению не подлежат, истцом не представлено допустимых доказательств виновности ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Н.З.Облогина к обществу с ограниченной ответственностью «Эмин» об исполнении обязательств по договору оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: «подпись». Копия верна.

Текст мотивированного решения изготовлен ....

Судья Д.С. Ушпаева

Решение не вступило в законную силу

Судья: Д.С. Ушпаева

Секретарь суда: